Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Plan uw bezoek en download de verkoopdocumenten via onze website: www.deimmobiliers.be

Deze aangename gezinswoning in Pepingen beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 147 m² en biedt met haar vier slaapkamers en gezellige tuin heel wat mogelijkheden. De praktische indeling maakt van deze woning een ideale thuis voor gezinnen of voor wie graag nog een persoonlijke toets aan zijn nieuwe woonst geeft. Ook op energetisch vlak scoort de woning goed, met een gunstig EPC-label C (274 kWh/m²) en een conforme elektrische installatie als bijkomende troeven.

Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte. Hier is plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eetruimte. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, die dankzij haar praktische opstelling voldoende kastruimte biedt. Naast de keuken treffen we de badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een lavabo.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via de trap bereiken we vervolgens de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers terug te vinden zijn. Deze kunnen uiteraard ook perfect dienstdoen als thuisbureau, hobbykamer of extra bergruimte.

Ook buiten heeft deze woning een leuke troef in petto! Achteraan bevindt zich een gezellige tuin waar u kunt genieten van het buitenleven. De overdekte ruimte met ingebouwde barbecue vormt hierbij een aangename extra en biedt mogelijkheden om er een fijne plek van te maken voor gezellige avonden met familie of vrienden.

Tot slot geniet de woning van een ligging in Pepingen, met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en de belangrijkste verbindingswegen.

Bent u op zoek naar een gezinswoning met vier slaapkamers, een tuin en mogelijkheden om deze verder naar eigen smaak in te richten? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
147 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Ninoofsesteenweg 15
Pepingen
Referentie:TK/2026/0261
Vraagprijs:€ 295.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Stad centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:254 m²
Bewoonbare opp.:147 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Individueel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Antenne:Ja

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20250526-0003609552-RES-1
EPC Index:274,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:26/05/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Pepingen
Ninoofsesteenweg 15

€ 295 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Pepingen
Ninoofsesteenweg 15

€ 295 000

Pepingen
Ninoofsesteenweg 15

€ 295 000