Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Plan uw bezoek aan dit pand en download de verkoopdocumenten via onze website: www.deimmobiliers.be

Gelegen in een rustige en aangename woonwijk in Beersel, vlak bij het Schaveyspark en op wandelafstand van het station, bevindt zich deze bijzonder ruime viergevelwoning met maar liefst 359 m² bewoonbare oppervlakte. De ligging biedt een ideale combinatie van een groene, residentiële omgeving en een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer, horecazaken en belangrijke invalswegen bevinden zich allemaal in de nabije omgeving.

Bij het betreden van de woning komen we terecht in een uitnodigende inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Van hieruit bereiken we de royale, lichtrijke woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Dankzij de royale afmetingen kunnen hier moeiteloos een comfortabele zithoek en een volwaardige eetplaats worden ingericht.

Aansluitend ontdekken we een tweede leefruimte die tal van mogelijkheden biedt. Of u nu droomt van een extra salon, een gezellige familiekamer, een speelruimte voor de kinderen of een plek om volledig tot rust te komen, deze veelzijdige kamer kan geheel naar eigen wens worden ingevuld. Ze sluit bovendien naadloos aan op de open keuken, die voorzien is van de nodige toestellen.

Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de uitgestrekte, privatieve tuin, ongetwijfeld een van de absolute troeven van dit eigendom. Hier geniet u in alle sereniteit van het buitenleven, met volop plaats voor gezellige zomeravonden, etentjes in openlucht of ontspannende momenten met familie en vrienden. Ook voor kinderen is dit een heerlijke plek om naar hartenlust te spelen.

Op de bovenverdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, elk met aangename afmetingen. Deze indeling maakt het huis uitermate geschikt voor grotere gezinnen, terwijl de verschillende vertrekken eveneens de mogelijkheid bieden om een thuiskantoor, dressing, hobbykamer of logeerkamer te creëren.

Verder telt de woning twee badkamers. De eerste is ingericht met een ligbad en dubbele wastafel, terwijl de tweede beschikt over een douche en lavabo. Een afzonderlijk vertrek, dat momenteel als was- en strijkkamer wordt gebruikt, zorgt voor extra praktisch comfort.

De woning beschikt over verschillende bergruimtes die voldoende mogelijkheden bieden om huishoudelijke spullen netjes op te bergen. Daarnaast is er een praktische wasplaats met aansluiting voor een wasmachine.

De ruime garage en de grote oprit vervolledigen het geheel en garanderen voldoende parkeermogelijkheden voor meerdere voertuigen op eigen terrein.

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in.

Woonopp.
359 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Kerselarenlaan 5
Beersel
Referentie:TK/2026/0211
Vraagprijs:€ 750.000
Type:Woning
Ligging:Aan rustige weg, Residentieel, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:1.118 m²
Bewoonbare opp.:359 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Mansardedak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Warmtepomp, Individueel, Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 4.643
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:81X3P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.118 m²
EPC Certificaat Nr.:20260925-0003962846-RES-1
EPC Index:237,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:25/09/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Beersel
Kerselarenlaan 5

€ 750 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Beersel
Kerselarenlaan 5

€ 750 000

Beersel
Kerselarenlaan 5

€ 750 000