Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be.

Dit ruime en lichtrijke appartement geniet van een uitstekende ligging in Halle, op wandelafstand van het stadscentrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en het station. Ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie. De inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet leidt naar de aangename leefruimte met open, geïnstalleerde keuken en aansluitende berging. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en bieden toegang tot het ruime, zuidgerichte terras aan de voorzijde. Hier geniet u volop van de zon en beschikt u bovendien over een extra buitenberging.

Verder telt het appartement twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een tweede terras aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een bad met douchefunctie en een dubbele lavabo. Daarnaast is er een afzonderlijke douchekamer.

Ook aan opbergruimte geen gebrek: naast de verschillende bergingen beschikt het appartement over een zolder van meer dan 80 m², bereikbaar via een uitschuifbare trap, en een privatieve kelderberging op verdieping -1.

Bij het appartement horen twee autostaanplaatsen, nummers 13 en 13B, die verplicht mee aan te kopen zijn voor € 20.000 per staanplaats (€ 40.000 in totaal). Eén staanplaats is momenteel verhuurd en zorgt zo voor een bijkomende huuropbrengst.

Op zoek naar ruimte, comfort en zonnige buitenruimte op een centrale locatie in Halle? Met twee slaapkamers, twee terrassen, een badkamer én afzonderlijke douchekamer en twee autostaanplaatsen heeft dit appartement heel wat te bieden. Schrijf u snel in voor het bezoekmoment!

De vermelde informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
90 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
2

Algemeen

Adres:Broekborre 47/32
Halle
Referentie:TK/2026/0252
Vraagprijs:€ 290.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum, Residentieel
Bewoonbare opp.:90 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2005
Bouwlagen:5
Op verdieping:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:2
Douchekamer:Ja
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Garage Types:Parkeerkelder, Souterrain, Parkeerplaats, Toegang tot lift
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Collectief, Gas - 1000 liter
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.143
EPC Certificaat Nr.:20221011-0002694994-RES-1
EPC Index:101,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:101,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:11/10/2032
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Andere
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Halle
Broekborre 47 32

€ 290 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Broekborre 47 32

€ 290 000

Halle
Broekborre 47 32

€ 290 000