Ruim app (EPC B) met 2 slpks, 2 terrassen, dubbele autostaanplaats en zolder aan het station van Halle
€ 290 000
Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be.
Dit ruime en lichtrijke appartement geniet van een uitstekende ligging in Halle, op wandelafstand van het stadscentrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en het station. Ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie. De inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet leidt naar de aangename leefruimte met open, geïnstalleerde keuken en aansluitende berging. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en bieden toegang tot het ruime, zuidgerichte terras aan de voorzijde. Hier geniet u volop van de zon en beschikt u bovendien over een extra buitenberging.
Verder telt het appartement twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een tweede terras aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een bad met douchefunctie en een dubbele lavabo. Daarnaast is er een afzonderlijke douchekamer.
Ook aan opbergruimte geen gebrek: naast de verschillende bergingen beschikt het appartement over een zolder van meer dan 80 m², bereikbaar via een uitschuifbare trap, en een privatieve kelderberging op verdieping -1.
Bij het appartement horen twee autostaanplaatsen, nummers 13 en 13B, die verplicht mee aan te kopen zijn voor € 20.000 per staanplaats (€ 40.000 in totaal). Eén staanplaats is momenteel verhuurd en zorgt zo voor een bijkomende huuropbrengst.
Op zoek naar ruimte, comfort en zonnige buitenruimte op een centrale locatie in Halle? Met twee slaapkamers, twee terrassen, een badkamer én afzonderlijke douchekamer en twee autostaanplaatsen heeft dit appartement heel wat te bieden. Schrijf u snel in voor het bezoekmoment!
De vermelde informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Broekborre 47/32 Halle |
| Referentie: | TK/2026/0252 |
| Vraagprijs: | € 290.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Residentieel |
| Bewoonbare opp.: | 90 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2005 |
| Bouwlagen: | 5 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Garage Types: | Parkeerkelder, Souterrain, Parkeerplaats, Toegang tot lift |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Collectief, Gas - 1000 liter |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.143 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221011-0002694994-RES-1 |
| EPC Index: | 101,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 101,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 11/10/2032 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Andere |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |