Op te frissen 3-gevel woning met 3 slpk te Halle
€ 320 000
Plan uw bezoek en download alle verkoopdocumenten via onze website: www.deimmobiliers.be.
De Immobiliers biedt u deze solide, op te frissen driegevelwoning aan, rustig gelegen in een doodlopende straat net buiten het centrum van Halle. De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de belangrijkste invalswegen en bevindt zich tegelijk vlak bij tal van winkels, openbaar vervoer, horecazaken en andere handelszaken.
Via de inkomhal betreden we de lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een comfortabele eetplaats. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, ingericht met de nodige toestellen.
De veranda vormt een aangename uitbreiding van de leefruimte en biedt rechtstreeks toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Hier kunt u in alle privacy genieten van zonnige dagen en gezellige momenten met familie of vrienden. Dankzij de praktische zijtoegang is de tuin bovendien ook rechtstreeks van buitenaf bereikbaar.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers een eerste volwaardige slaapkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad met douchefunctie en een lavabo.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en verschillende praktische bergruimtes, waaronder een wasruimte met aansluiting voor een wasmachine. De ruime oprit biedt bovendien plaats aan meerdere wagens.
De woning is momenteel verhuurd.
Kortom: een solide driegevelwoning met drie slaapkamers, garage en aangename tuin, rustig gelegen in een doodlopende straat en toch vlak bij het centrum van Halle. Dankzij het opfrissingspotentieel biedt deze woning bovendien de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Europalaan 23 Halle |
| Referentie: | TK/2026/0160 |
| Vraagprijs: | € 320.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 563 m² |
| Bewoonbare opp.: | 127 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Individueel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 996 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 63BP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 563 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260710-0003914575-RES-1 |
| EPC Index: | 620,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 10/07/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |