Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Plan uw bezoek aan dit pand en download de verkoopdocumenten via onze website: www.deimmobiliers.be

Op een uitstekende locatie in het hart van Lot (Beersel) bevindt zich deze karaktervolle en energiezuinige architectenwoning met EPC-label B. De woning onderscheidt zich door haar originele architectuur, verrassende indeling over verschillende niveaus en aangename combinatie van ruimte, licht en functionaliteit.

De ligging is zonder twijfel één van de grote troeven. U woont hier op wandelafstand van het centrum van Lot, met winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Ook belangrijke verbindingswegen en omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar. Een bijzonder centrale ligging waarbij u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft.

We betreden de woning via de inkomhal. Op dit niveau bevinden zich een inpandige garage, een praktische bergruimte, een toilet en een afzonderlijke doucheruimte. Achteraan treffen we de volledig geïnstalleerde keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de ruime tuin. Een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten.

Op de eerste verdieping bevindt zich de royale leefruimte. Dankzij de mooie oppervlakte is er ruimschoots plaats voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel, waardoor deze verdieping het centrale leefgedeelte van de woning vormt.

Via de karaktervolle draaitrap bereiken we de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een mezzanine. Deze extra niveaus geven de kamers niet alleen een uniek karakter, maar bieden ook bijkomende mogelijkheden als slaapruimte, bureau, speelhoek of extra bergruimte. Verder beschikt deze verdieping over een badkamer met ligbad en dubbele lavabo en een afzonderlijk toilet.

Deze architectenwoning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning met EPC B, drie slaapkamers, een garage, een ruime tuin en vooral een uitstekende ligging in het centrum van Lot. De bijzondere architectuur en speelse indeling maken van deze woning bovendien een eigendom met een geheel eigen karakter.

Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 02 356 00 00.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
188 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Zennestraat 94
Beersel
Referentie:TK/2026/0193
Vraagprijs:€ 350.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, Stad centrum, Residentieel
Perceeloppervlakte:245 m²
Bewoonbare opp.:188 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1996
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
Douchekamer:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 plaats
Garage Types:Inpandig, Parkeerkelder, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet-conform
Verwarming:Individueel, Condensatieketel, Aardgas - 2019
Verwarmd water:Individueel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.202
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:281DP0000
Kadastrale Oppervlakte:245 m²
EPC Certificaat Nr.:20260828-03943076-RES-1
EPC Index:180,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:180,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:28/08/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Beersel
Zennestraat 94

€ 350 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Beersel
Zennestraat 94

€ 350 000

Beersel
Zennestraat 94

€ 350 000