Ruim app (EPC:C) met 3 slpk, terras, kelder en garage
€ 265 000
Plan uw bezoek aan dit pand en download de verkoopdocumenten via: www.deimmobiliers.be
Dit energiezuinig appartement (EPC-label: C) is gelegen nabij het centrum van Halle, op wandelafstand van het stadspark, (buurt)winkels, scholen, horeca, sport- en cultuurvoorzieningen. Dankzij de vlotte verbinding met het openbaar vervoer (trein en bus) en de goede bereikbaarheid van belangrijke invalswegen, de autosnelweg en de fietssnelweg F20, geniet je hier van een uiterst praktische en aangename woonlocatie. Voor wie houdt van rust en natuur, biedt het nabijgelegen Hallerbos bovendien tal van mooie wandel- en fietsroutes. Dé ideale combinatie van comfortabel wonen, natuur en bereikbaarheid!
Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden mede-eigendom, er is een lift aanwezig in het gebouw.
We betreden het appartement via de inkomhal met gastentoilet en wandelen vervolgens door naar de ruime, lichtrijke leefruimte en de naastliggende keuken, uitgerust met ingebouwde keukentoestellen.
Het aangename terras biedt een prachtig uitzicht op de omgeving en is zowel vanuit de leefruimte alsook vanuit de keuken rechtstreeks toegankelijk.
Verder beschikt het appartement over 3 comfortabele slaapkamers (waarvan er twee uitgeven op het balkon en voorzien zijn van ingebouwde kasten), een badkamer (uitgerust met een douche en dubbel lavabomeubel) en een praktische wasplaats.
De privatieve kelder biedt voldoende stockageruimte.
Tot slot, beschikt dit pand over een inpandige garagebox dewelke verplicht dient te worden aangekocht voor een meerprijs van 25.000 euro.
Kortom: een ruim en lichtrijk appartement met terras, kelder én garagebox gelegen te Halle, op wandelafstand van het centrum!
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Villalaan 45/51 Halle |
| Referentie: | TK/2026/0187 |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, Aan rustige weg, Residentieel, Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 103 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Bouwlagen: | 6 |
| Op verdieping: | 5 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Garagebox, Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Plakwerk - Baksteen / plakwerk |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Elektriciteit - Accumulatoren |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit - Warmtepompboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Lift: | Ja |
| Zonnewering: | Ja - Zonneluifel |
| Mech. ventilatie : | Ja - Keuken |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.234 |
| Kadastrale Nummers: | 18X6P0028 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260602-0003883531-RES-1 |
| EPC Index: | 239,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 2/06/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |