Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Ontdek deze gerenoveerde gezinswoning aan Dorekensveld 97 in Buizingen, gelegen in een bijzonder rustige en gegeerde residentiële woonwijk vlak bij het Kluisbos. De ligging is zonder twijfel één van de grote troeven van deze woning: u geniet hier van een groene, rustige woonomgeving met weinig doorgaand verkeer, terwijl het centrum van Buizingen en Halle, scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. Een ideale combinatie van rust, groen en bereikbaarheid.

Via de inkomhal, met plaats voor een vestiaire en een apart toilet, bereikt u de gezellige leefruimte met zit- en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de in 2024 gerenoveerde keuken, volledig uitgerust met koelkast, diepvriezer, oven, microgolfoven, vaatwasser en een praktische ontbijttafel. Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage met achteraan plaats en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Buiten geniet u van een overdekt terras, een aangename tuin en een praktisch tuinhuis. Ook parkeergelegenheid is ruim voorzien, met plaats voor 2 wagens naast de woning en twee parkeerplaatsen voor de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een eveneens in 2024 gerenoveerde badkamer, uitgerust met bad/douche, lavabo en toilet.

Ook op technisch en energetisch vlak heeft de woning heel wat te bieden. De elektrische installatie is conform, er geldt geen renovatieverplichting en de woning beschikt over 14 zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2028. Daarnaast zorgen screens en elektrische rolluiken voor extra comfort en zonwering.

Kortom, een bijzonder complete gezinswoning met vier slaapkamers, garage, tuin, recente keuken en badkamer, zonnepanelen en tal van comfortvoorzieningen, op een uitstekende en zeer gegeerde ligging nabij het Kluisbos in Buizingen.

Woonopp.
162 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Dorekensveld 97
Buizingen
Referentie:TK/2026/0186
Vraagprijs:€ 500.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:375 m²
Bewoonbare opp.:162 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Renovatiejaar:2024
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Garagebox, Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform tot 2043
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Individueel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Antenne:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.085
Kadastrale Oppervlakte:375 m²
EPC Certificaat Nr.:20260822-0003938443-RES-1
EPC Index:313,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:313,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:D
EPC Geldig tot:22/08/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Buizingen
Dorekensveld 97

€ 500 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Buizingen
Dorekensveld 97

€ 500 000

Buizingen
Dorekensveld 97

€ 500 000