Instapklare woning met 4 slpks en binnenkoer op uitstekende ligging in centrum Halle
€ 250 000
Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website: www.deimmobiliers.be
Deze instapklare woning geniet van een bijzonder gunstige ligging in een rustige, doodlopende straat in het centrum van Halle. Hier woont u rustig en toch op wandelafstand van alle nodige faciliteiten. Winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en andere voorzieningen bevinden zich vlakbij, wat deze woning bijzonder praktisch maakt voor het dagelijkse leven.
Bij het binnenkomen komt u meteen terecht in de aangename leefruimte met eetplaats. Aansluitend bevindt zich het gezellige salon met sfeervolle gashaard. Verder beschikt de woning over een recent gerenoveerde, open en volledig geïnstalleerde keuken met veel lichtinval, met aansluitend de eveneens gerenoveerde badkamer, uitgerust met lavabo, douche en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping werd ingericht met nog eens twee slaapkamers.
Ook aan bergruimte is geen gebrek. De woning beschikt over een praktische kelder met heel wat extra opbergmogelijkheden, evenals een afzonderlijke berging, achteraan op de koer.
Buiten vormt de gezellige binnenkoer een aangename plek om in alle rust te genieten.
De woning is instapklaar en beschikt bovendien over een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Ook de elektrische installatie is conform.
De combinatie van vier slaapkamers, veel bergruimte, een gezellige buitenruimte en vooral de uitstekende ligging in een doodlopende straat midden in het centrum van Halle, maakt van deze woning een bijzonder interessante opportuniteit en zeker het bezoeken waard!
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Zuster Bernardastraat 30 Halle |
| Referentie: | TK/2026/0164 |
| Vraagprijs: | € 250.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 77 m² |
| Bewoonbare opp.: | 127 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - 1 |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 526 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 77 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260730-0003924956-RES-1 |
| EPC Index: | 395,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 395,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 30/07/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Andere |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |