Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be

Gelegen in het charmante en landelijke Beert, op wandelafstand van de dorpskern en de kerk, vindt u deze karaktervolle woning op een uitzonderlijke locatie. Omgeven door groen en genietend van een prachtig, weids uitzicht over de landelijke omgeving, biedt deze eigendom een unieke combinatie van rust en ruimte. Hier woont u in alle sereniteit, met de natuur letterlijk aan uw voeten en tal van wandel- en fietsroutes in de onmiddellijke omgeving. Een ideale uitvalsbasis voor wie droomt van landelijk wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

Via de inkomhal betreden we deze woning waar de lichtrijke leefruimte het hart van de woning is en deze voldoende plaats biedt voor een gezellige zithoek en een ruime eetplaats, ideaal om familie en vrienden te ontvangen.
Aansluitend bevindt zich een tweede eetruimte die overgaat in de keuken. Vanuit de tussenruimte naast de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de prachtige buitenomgeving.

Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een badkamer, uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet.

De ruime tuin biedt een uitzonderlijk open en landelijk uitzicht, waardoor u in alle rust kunt genieten van het groen en de omliggende natuur.

De eerste verdieping omvat zes slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor een gezin of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Daarnaast vindt u hier een tweede badkamer, voorzien van een douche, lavabo en toilet.

Een absolute meerwaarde is de sfeervolle, karaktervolle binnenkoer met twee garages en bijgebouwen. Deze bieden tal van mogelijkheden voor uitbreiding, een zelfstandige activiteit, opslag of een andere invulling, volledig afgestemd op uw noden.

Deze karaktervolle woning combineert authentieke charme met een uitzonderlijke landelijke ligging en een prachtige buitenomgeving. Dankzij haar karakter en het unieke perceel vormt deze eigendom een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een warme thuis met enorm veel potentieel. Tot slot is de woning deels onderkelderd, wat zorgt voor extra bergruimte.

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in.

Woonopp.
243 m²
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Eikstraat 23
Pepingen
Referentie:TK/2026/0155
Vraagprijs:€ 499.000
Type:Woning
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:1.378 m²
Bewoonbare opp.:243 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1850
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Individueel, Stookolie
Verwarmd water:Individueel, Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 295
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:336C2P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.378 m²
EPC Certificaat Nr.:20260702-0003909917-RES-1
EPC Index:438,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:E
EPC Geldig tot:2/07/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Pepingen
Eikstraat 23

€ 499 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Pepingen
Eikstraat 23

€ 499 000

Pepingen
Eikstraat 23

€ 499 000