Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be

Deze op te frissen gezinswoning geniet van een rustige ligging in Sint-Pieters-Leeuw, op een strategische locatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen combineert deze woning een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid.

Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke en gezellige leefruimte, waar een comfortabele zithoek en een volwaardige eetplaats harmonieus samenkomen. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met de nodige toestellen en aangevuld met een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.

Vanuit de berging heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de ruime tuin, een ideale plek om in alle rust te ontspannen of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. Achteraan bevindt zich bovendien een bijgebouw dat, mits de nodige renovatie, perfect kan worden ingericht als tuinhuis, werkruimte of extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Via een valtrap bereikt u de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte kan, afhankelijk van uw wensen en mits de nodige aanpassingen, worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of extra bergruimte.

Tot slot beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor bijkomende opslag.

Deze woning vormt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel potentieel, ruime buitenruimte en een rustige, doch centraal gelegen locatie.

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
129 m²
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Jan Baptist Troucheaustraat 21-A
Sint-Pieters-Leeuw
Referentie:TK/2026/0102
Vraagprijs:€ 310.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:713 m²
Bewoonbare opp.:129 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:Ja
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet-conform
Verwarming:Individueel, Aardgas, Stookolie
Verwarmd water:Individueel, Stookolie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.098
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:74NP0000
Kadastrale Oppervlakte:713 m²
EPC Certificaat Nr.:20260605-0003886629-RES-1
EPC Index:570,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:5/06/2027
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Sint-Pieters-Leeuw
Jan Baptist Troucheaustraat 21 A

€ 310 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Sint-Pieters-Leeuw
Jan Baptist Troucheaustraat 21 A

€ 310 000

Sint-Pieters-Leeuw
Jan Baptist Troucheaustraat 21 A

€ 310 000