Te renoveren woning met 3 slpk te Buizingen
€ 290 000
Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be
Deze te renoveren woning is rustig gelegen in Buizingen en geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, waardoor u hier geniet van een ideale combinatie van rust en praktisch wooncomfort.
Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, die voldoende plaats biedt voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eetplaats.
Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarnaast een praktische bergruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de aangename tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het gelijkvloers beschikt bovendien over een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die perfect kan dienen als extra bergruimte.
De woning werd reeds voorzien van een nieuw dak. Een bijkomende troef is de ruime kelder, die tal van opslagmogelijkheden biedt. Verder beschikt de woning over een praktische garage, wat zorgt voor extra comfort en parkeergelegenheid.
Dankzij haar gunstige ligging, ruime indeling en talrijke mogelijkheden vormt deze woning de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Een eigendom met een sterke basis en veel potentieel.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Kortestraat 12 Halle |
| Referentie: | TK/2026/0138 |
| Vraagprijs: | € 290.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 450 m² |
| Bewoonbare opp.: | 133 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1951 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 plaats |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 634 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 129L10P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 405 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260605-0003886551-RES-1 |
| EPC Index: | 497,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| EPC Geldig tot: | 5/06/2036 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |