Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Plan uw bezoek aan dit pand en download alle documenten uit het verkoopdossier via onze website: https://www.deimmobiliers.be

Deze ruime viergevelwoning is gelegen te Pajottegem (Oetingen) en beschikt over een perceel grond van ongeveer 72 are. Deze woonst biedt de perfecte combinatie van rust en privacy enerzijds, terwijl belangrijke invalswegen, een bushalte, het dorpscentrum, een school en (buurt)winkels vlot bereikbaar zijn.

De tuin is zonder twijfel één van de absolute blikvangers van deze eigendom. U geniet van een prachtig aangelegd, parkachtig domein met majestueuze bomen, sfeervolle wandelpaden, open graspartijen en een natuurlijke vijver. Deze groene oase biedt een uitzonderlijk gevoel van rust, privacy en ruimte, waardoor u elke dag het gevoel krijgt te wonen midden in de natuur.

We betreden de woning via de inkomhal met ingebouwde vestiairekast dewelke toegang biedt tot het gastentoilet, een praktisch ingerichte bureauruimte en een eerste comfortabele slaapkamer. Vervolgens wandelen we door naar de leefruimte met eetplaats. Deze ruimte wordt gekenmerkt door zeer veel lichtinval en biedt een prachtig zicht op de ruime tuin.

Verder bevindt zich op het gelijkvloers een recent vernieuwde keuken, voorzien van ingebouwde keukentoestellen en een praktische berging/wasplaats met toegang tot de buitenruimte.

De eerste verdieping bestaat uit een nachthall met toegang tot 3 comfortabele slaapkamers, de badkamer (uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo, toilet) alsook een dressing.

Het parkeren van meerdere wagens is mogelijk op de oprit, voorzien van een carport.

Kortom: een ruime, private groene cocon waar u elke dag tot rust komt, zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid.

De vermelde informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
212 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Frankrijkstraat 17-A
Pajottegem
Referentie:TK/2026/0153
Vraagprijs:€ 620.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:7.247 m²
Bewoonbare opp.:212 m²
Type constructie:Houten skelet
Bouwjaar:1994
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Carport, Parkeerplaats, Buiten
Parking:4
Parking Types:Privé

Comfort

Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Open haard mogelijk, Elektriciteit - Hout : accumulerende kachel / elektriciteit
Verwarmd water:Individueel, Elektriciteit - Warmtepompboiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.465
Kadastrale Oppervlakte:7.247 m²
EPC Certificaat Nr.:20260620-0003899107-RES-1
EPC Index:420,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:E
EPC Geldig tot:20/06/2036
Renovatieplicht:Ja
Voorkooprecht:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Pajottegem
Frankrijkstraat 17 A

€ 620 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Pajottegem
Frankrijkstraat 17 A

€ 620 000

Pajottegem
Frankrijkstraat 17 A

€ 620 000