Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be

In het landelijke Oetingen bevindt zich deze charmante hoeve met aanliggende gronden van maar liefst 50a78ca. Een unieke eigendom voor wie houdt van ruimte, rust en natuur. Dankzij de uitgestrekte weides en talrijke bijgebouwen is dit de ideale plek voor dierenliefhebbers, hobbylandbouwers of gezinnen die dromen van een landelijke levensstijl.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de aangename en lichtrijke leefruimte. Hier is voldoende plaats voorzien voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eetplaats waar u in alle comfort kunt genieten van familie- en vriendenmomenten.

Aansluitend bevinden zich een tweede leef- of eetkamer en de ingerichte keuken. Via een tussenhal geeft de keuken rechtstreeks toegang tot de charmante binnenkoer en de achterliggende weilanden, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien.

Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, elk met een aangename lichtinval en voldoende ruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een lavabo en een toilet.

Een bijkomende troef is de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt. Mits verdere afwerking kan deze ruimte worden ingericht als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of polyvalente gezinsruimte.

Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De authentieke hoevesfeer, de ruime binnenkoer en de verschillende schuren, opslagplaatsen en stallingen creëren een uitzonderlijk geheel met tal van gebruiksmogelijkheden. Of u nu dieren wenst te houden, landbouwactiviteiten wilt uitoefenen, extra opslagruimte zoekt of een zelfstandige activiteit aan huis wenst uit te bouwen, hier vindt u alle nodige ruimte.

De omliggende gronden maken deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor paardenliefhebbers en dierenhouders, maar ook voor wie simpelweg wil genieten van rust, privacy en een prachtig uitzicht op het omliggende landschap.

Kortom, een karaktervolle hoeve met royale buitenruimte, authentieke charme en een enorm potentieel, gelegen in een groene en rustige omgeving. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en een eigendom met tal van mogelijkheden.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
182 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Langestraat 73
Pajottegem
Referentie:TK/2026/0122
Vraagprijs:€ 390.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Open ligging, Gemeente
Perceeloppervlakte:5.078 m²
Bewoonbare opp.:182 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1874
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:1 m²
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Individueel, Stookolie
Verwarmd water:Individueel, Stookolie
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Antenne:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 783
Kadastrale benaming:HOEVE
Kadastrale Nummers:711B2P0000
Kadastrale Oppervlakte:5.078 m²
EPC Certificaat Nr.:20260507-0003865085-RES-1
EPC Index:497,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:E
EPC Geldig tot:7/05/2036
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Pajottegem
Langestraat 73

€ 390 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Pajottegem
Langestraat 73

€ 390 000

Pajottegem
Langestraat 73

€ 390 000