Uniek gelegen 2slpk-appartement in het Kluisbos
€ 285 000
Download onze verkoopdocumenten en schrijf u in voor het bezoekmoment via onze website: https://www.deimmobiliers.be
Genieten van rust, natuur en comfort? Dat kan in dit charmante appartement, uniek gelegen in het prachtige Kluisbos te Halle (Buizingen). Dit instapklare appartement is de perfecte thuis voor wie houdt van groen, wandelingen en de charme van het buitenleven, met alle moderne comfort binnen handbereik.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is volledig instapklaar. Via de inkomhal met ingemaakte vestiairekast kom je in de lichtrijke leefruimte, waar ruimte is voor zowel een gezellige zithoek als eettafel. De volledig uitgeruste keuken sluit hier perfect op aan. Via de leefruimte is er toegang tot het ruime, zuidwestgerichte terras, waar je kan genieten van een prachtig uitzicht op het Kluisbos.
Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer uitgerust met een ligbad/douchecombinatie en dubbele lavabo, evenals een aparte douchekamer met lavabo.
Tot slot beschikt het appartement over een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.
Dit appartement is niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook een uitstekende investering met een mooi huurrendement. Dankzij de energiezuinige voorzieningen, recente afwerking en rustige ligging is dit appartement zeker het bezoeken waard!
Alle vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Kluisbos 49/12 Halle |
| Referentie: | TK/2026/0103 |
| Vraagprijs: | € 285.000 |
| Type: | Appartement |
| Ligging: | Aan bosrand, Buiten bebouwde kom, Beschutte ligging, Bosrijke omgeving |
| Bewoonbare opp.: | 90 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2003 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 851 |
| Kadastrale benaming: | Appartement |
| Kadastrale Nummers: | 89S2P0019 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241028*00034288885-RES-1 |
| EPC Index: | 192,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 28/10/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Andere |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |