Appartement met 2 slpk, ruim terras en kelder
€ 280 000
Plan uw bezoek en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be
Dit instapklaar gelijkvloers appartement is gelegen te Anderlecht recht tegenover het rustige Bospark, in een goed onderhouden mede-eigendom genaamd “residentie DEMOSTHENE”.
U geniet hier van een bijzonder praktische en aangename woonlocatie. De residentie bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving met tal van handelszaken, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecazaken nabij, terwijl de omgeving ook heel wat groene ruimtes en recreatiemogelijkheden biedt.
Bovendien zijn verschillende bus-, tram- en metroverbindingen gelegen op wandelafstand en is er ook een vlotte toegang tot belangrijke invalswegen hetgeen zorgt voor een goede verbinding met het centrum en de omliggende gemeenten.
Het appartement is gelegen op het gelijkvloers niveau en is ingedeeld als volgt: inkomhal, 2 slaapkamers, badkamer (met toilet, lavabo, ligbad en douchecabine), een praktische wasplaats en lichtrijke leefruimte met open en volledig geïnstalleerde keuken.
Via een groot schuifraam in de leefruimte is er toegang tot het aangename terras van +/- 40m² met tuinberging.
Tevens beschikt dit appartement over een privatieve kelder, hetgeen zorgt voor voldoende stockageruimte.
Kortom: een instapklaar appartement gelegen op een zeer gunstige locatie. Een uitstekende opportuniteit, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Rue Démosthène 65/2 Anderlecht |
| Referentie: | TK/2026/0129 |
| Vraagprijs: | € 280.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Aan park, Aan rustige weg, Residentieel, Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 96 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2009 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 40 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Metroknooppunt: | Ja |
| Tramknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Metrohalte: | Ja |
| Tramhalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - Privatieve kelder nummer 6 |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Lift: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - Badkamer + toilet |
| Kabel: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.385 |
| Kadastrale benaming: | PRIVATIEF DEEL#A.REZ/6/K6 |
| Kadastrale Nummers: | 78B4P0008 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260208-0000743121-01-6 |
| EPC Index: | 201,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 8/02/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Andere |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |