Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Plan uw bezoek en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be

Dit instapklaar gelijkvloers appartement is gelegen te Anderlecht recht tegenover het rustige Bospark, in een goed onderhouden mede-eigendom genaamd “residentie DEMOSTHENE”.

U geniet hier van een bijzonder praktische en aangename woonlocatie. De residentie bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving met tal van handelszaken, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecazaken nabij, terwijl de omgeving ook heel wat groene ruimtes en recreatiemogelijkheden biedt.

Bovendien zijn verschillende bus-, tram- en metroverbindingen gelegen op wandelafstand en is er ook een vlotte toegang tot belangrijke invalswegen hetgeen zorgt voor een goede verbinding met het centrum en de omliggende gemeenten.

Het appartement is gelegen op het gelijkvloers niveau en is ingedeeld als volgt: inkomhal, 2 slaapkamers, badkamer (met toilet, lavabo, ligbad en douchecabine), een praktische wasplaats en lichtrijke leefruimte met open en volledig geïnstalleerde keuken.

Via een groot schuifraam in de leefruimte is er toegang tot het aangename terras van +/- 40m² met tuinberging.

Tevens beschikt dit appartement over een privatieve kelder, hetgeen zorgt voor voldoende stockageruimte.

Kortom: een instapklaar appartement gelegen op een zeer gunstige locatie. Een uitstekende opportuniteit, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
96 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1

Algemeen

Adres:Rue Démosthène 65/2
Anderlecht
Referentie:TK/2026/0129
Vraagprijs:€ 280.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan park, Aan rustige weg, Residentieel, Voorstad
Bewoonbare opp.:96 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2009
Bouwlagen:4
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:40 m²
Wasplaats:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Metroknooppunt:Ja
Tramknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Metrohalte:Ja
Tramhalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Privatieve kelder nummer 6
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Individueel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Lift:Ja
Mech. ventilatie :Ja - Badkamer + toilet
Kabel:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.385
Kadastrale benaming:PRIVATIEF DEEL#A.REZ/6/K6
Kadastrale Nummers:78B4P0008
EPC Certificaat Nr.:20260208-0000743121-01-6
EPC Index:201,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:D
EPC Geldig tot:8/02/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Andere
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Anderlecht
Rue Démosthène 65 2

€ 280 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Anderlecht
Rue Démosthène 65 2

€ 280 000

Anderlecht
Rue Démosthène 65 2

€ 280 000