Handelshuis op een gunstige ligging vlakbij het station van Halle
€ 160 000
Download alle documenten uit het verkoopdossier via onze website: www.deimmobiliers.be
Dit handelshuis bestaande uit een commerciële handelsruimte met mogelijkheid tot het inrichten van een woonst op de bovengelegen verdieping, is gelegen in het centrum van Halle, vlakbij het station.
Tal van faciliteiten (zoals een supermarkt, andere horeca-zaken, openbaar vervoer (bus en trein), school, belangrijke verbindingswegen, fietssnelweg, enzovoort ….) liggen in de nabije omgeving.
Het gelijkvloers biedt tal van commerciële opportuniteiten en is momenteel vrij van gebruik. Dit niveau van het gebouw bestaat uit een lichtrijke zaal met bar, een sanitair gedeelte en een aparte functionele ruimte met mogelijkheid tot installatie van een kitchenette: ideaal voor horeca-uitbating. Er is eveneens een praktische kelderruimte aanwezig voor extra opslagplaats. Bovendien beschikt het gelijkvloers niveau over een tweede toegangsdeur, gelegen aan de zijkant van het gebouw: zeer praktisch voor bevoorrading.
Het te renoveren duplex-appartement is gelegen op de bovengelegen verdiepingen en is voldoende ruim voor het creëren van een aangename woonst met 2 tot 3 slaapkamers.
Kortom: een veelzijdige handelsruimte met woonst, gelegen op een strategische locatie. Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren!
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Vandenpeereboomstraat 30 Halle |
| Referentie: | TK/2026/0110 |
| Vraagprijs: | € 160.000 |
| Type: | Horeca |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Residentieel, Stationslokatie |
| Perceeloppervlakte: | 85 m² |
| Bebouwde opp.: | 169 m² |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| WC: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| (Stads)centrum: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Andere - plat dak + zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.080 |
| Kadastrale benaming: | Handelshuis |
| Kadastrale Nummers: | 101WP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 85 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260512-0003867921-KNR-1 |
| EnergyClass: | E |
| EPC Geldig tot: | 12/05/2036 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |