Download alle documenten uit het verkoopdossier via onze website: www.deimmobiliers.be

Dit handelshuis bestaande uit een commerciële handelsruimte met mogelijkheid tot het inrichten van een woonst op de bovengelegen verdieping, is gelegen in het centrum van Halle, vlakbij het station.

Tal van faciliteiten (zoals een supermarkt, andere horeca-zaken, openbaar vervoer (bus en trein), school, belangrijke verbindingswegen, fietssnelweg, enzovoort ….) liggen in de nabije omgeving.

Het gelijkvloers biedt tal van commerciële opportuniteiten en is momenteel vrij van gebruik. Dit niveau van het gebouw bestaat uit een lichtrijke zaal met bar, een sanitair gedeelte en een aparte functionele ruimte met mogelijkheid tot installatie van een kitchenette: ideaal voor horeca-uitbating. Er is eveneens een praktische kelderruimte aanwezig voor extra opslagplaats. Bovendien beschikt het gelijkvloers niveau over een tweede toegangsdeur, gelegen aan de zijkant van het gebouw: zeer praktisch voor bevoorrading.

Het te renoveren duplex-appartement is gelegen op de bovengelegen verdiepingen en is voldoende ruim voor het creëren van een aangename woonst met 2 tot 3 slaapkamers.

Kortom: een veelzijdige handelsruimte met woonst, gelegen op een strategische locatie. Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren!

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Algemeen

Adres:Vandenpeereboomstraat 30
Halle
Referentie:TK/2026/0110
Vraagprijs:€ 160.000
Type:Horeca
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel, Stationslokatie
Perceeloppervlakte:85 m²
Bebouwde opp.:169 m²
Bouwjaar:1899
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

WC:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
(Stads)centrum:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Andere - plat dak + zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Individueel, Gas
Isolatie:Geen isolatie
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.080
Kadastrale benaming:Handelshuis
Kadastrale Nummers:101WP0000
Kadastrale Oppervlakte:85 m²
EPC Certificaat Nr.:20260512-0003867921-KNR-1
EnergyClass:E
EPC Geldig tot:12/05/2036
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Halle
Vandenpeereboomstraat 30

€ 160 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Vandenpeereboomstraat 30

€ 160 000

Halle
Vandenpeereboomstraat 30

€ 160 000