Instapklare gezinswoning met 4 slpk te Lembeek
€ 480 000
Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website:
https://www.deimmobiliers.be
Op een rustige en aangename locatie in Lembeek bevindt zich deze ruime instapklare woning met 4 slaapkamers, een garage, oprit voor 2 wagens en een prachtige tuin. De woning geniet van een gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met bovendien een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.
Via de inkomhal betreden we de woning en komen we terecht in de lichtrijke leefruimte met gezellige eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde leefkeuken, uitgerust met alle nodige toestellen.
Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtig zicht op de groene omgeving en hebt u rechtstreeks toegang tot het terras en de ruime tuin. De tuin grenst aan uitgestrekte groene landschappen, waardoor u hier in alle rust kan ontspannen.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een apart gastentoilet.
De eerste verdieping omvat 2 ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer uitgerust met een lavabo, ligbad, douche en toilet een een tussenkamer met vaste trap naar de zolderverdieping, waar zich de 3de slaapkamer en een praktische extra zolderruimte bevinden.
Tot slot beschikt deze woning nog over een garage en een handige kelderruimte.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Bellingenstraat 40 Halle |
| Referentie: | TK/2026/0095 |
| Vraagprijs: | € 480.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 1.596 m² |
| Bewoonbare opp.: | 279 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Individueel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 831 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 198RP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.596 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2026508-0003865962 |
| EPC Index: | 344,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 8/05/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |