Te renoveren eigendom (317 m²) met veel potentieel, ruime tuin (6a 42ca) en dubbele achterliggende carport met toegang tot de achterliggende straat in Kester
€ 240 000
Plan uw bezoek en download alle verkoopdocumenten via onze website.
De Immobiliers biedt u deze totaal te renoveren woning aan, uitstekend gelegen in de Bruneaustraat 78 te Kester, pal aan de kerk en met parkeergelegenheid voor de deur. Deze eigendom biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden, volledig vrij in te richten naar eigen smaak en wensen.
De woning beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 317 m² en is gelegen op een perceel van 6a 42ca. Dankzij de ruime volumes en de flexibele indeling vormt dit pand de ideale basis voor het creëren van een ruime gezinswoning, combinatie wonen-werken of een karaktervolle renovatie met hedendaags comfort.
Achteraan geniet u van een aangename en ruime tuin waar u de hele dag door van de zon kan genieten. Verder beschikt het perceel over een dubbele carport, een praktisch bijgebouw en een extra troef: via de carport heeft u toegang tot de achterliggende straat, wat zorgt voor extra bereikbaarheid en gebruiksgemak.
De centrale ligging in het charmante Kester, vlak bij de kerk en met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten, maakt deze eigendom bijzonder interessant voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kortom, een woning met enorm potentieel op een uitstekende locatie, ideaal voor handige renovatoren of investeerders die op zoek zijn naar een pand met tal van mogelijkheden.
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Bruneaustraat 78 Pajottegem |
| Referentie: | TK/2026/0106 |
| Vraagprijs: | € 240.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 642 m² |
| Bewoonbare opp.: | 317 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1874 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Carport, Buiten, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Kolenkachel, Individueel, Condensatieketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Stookolie |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 612 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 381TP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 642 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260423-0003854935-RES-1 |
| EPC Index: | 457,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| EPC Geldig tot: | 23/04/2036 |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |