Instapklaar duplex app. 2 slpk te Affligem
€ 280 000
Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website:
https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-duplex-appartement-affligem/7550849
Dit instapklare duplexappartement wordt u te koop aangeboden en is ideaal gelegen in Affligem, vlakbij tal van winkels, eet- en drinkgelegenheden. Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid via de belangrijkste invalswegen en bevindt het appartement zich in de nabijheid van het station, openbaar vervoer, scholen en diverse sport- en culturele voorzieningen.
Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van het gebouw en is bereikbaar via een trap.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar voldoende plaats is voor zowel een gezellige zithoek als een eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste, functionele keuken. Via een schuifraam in de leefruimte heeft u toegang tot het balkon.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, evenals een extra ruimte die ingericht is als dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie en een lavabo.
Tot slot beschikt het appartement over een praktische berging.
Extra troeven van dit duplexappartement zijn het gunstige EPC-label (B) en de conforme elektriciteitsinstallatie.
De vermelde informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Driesstraat 87/2 Affligem |
| Referentie: | TK/2026/0012 |
| Vraagprijs: | € 280.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2010 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 4 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Antenne: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 787 |
| Kadastrale benaming: | A947 Y P0006 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200713-0002293521-RES-1 |
| EPC Index: | 162,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 13/07/2030 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Effectief overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Effectief overstromingsgevoelig gebied