Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Plan uw bezoek en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be

Deze instapklare woning is gelegen in Halle, op een gunstige locatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een gezellige en lichtrijke leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eetgedeelte. Via de stijlvolle stalen glazen deur bereiken we de eetruimte, die aansluit op de volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van alle nodige toestellen.

Vanuit de keuken heeft u via het schuifraam directe toegang tot het terras en de ruime tuin, waar u in alle rust kan genieten en gezellig samenzijn met familie en vrienden. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een praktische berging en een gastentoilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en toilet.

Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping, waar zich nog een ruime derde slaapkamer bevindt, evenals een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet.

Extra troeven van deze woning zijn de aanwezige zonnepanelen, rolluiken en vliegenramen, die bijdragen aan een optimaal wooncomfort en een verbeterde energie-efficiëntie.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
211 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Ninoofsesteenweg 606
Halle
Referentie:TK/2026/0116
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Residentieel, Voorstad
Perceeloppervlakte:540 m²
Bewoonbare opp.:211 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.171
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:176X2P0000
Kadastrale Oppervlakte:540 m²
EPC Certificaat Nr.:20260506003864141-RES-1
EPC Index:220,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:6/05/2036
Voorkooprecht:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Halle
Ninoofsesteenweg 606

€ 395 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Ninoofsesteenweg 606

€ 395 000

Halle
Ninoofsesteenweg 606

€ 395 000