Te renoveren woning te Buizingen met veel potentieel op 1a35ca
€ 160 000
Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website:
https://www.deimmobiliers.be/
Deze woning is gunstig gelegen te Buizingen, op wandelafstand van winkels, scholen , openbaar vervoer (station Buizingen en Halle) en geniet een vlotte aansluiting met de belangrijkste invalswegen: een centrale ligging met alles binnen handbereik.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, apart toilet, de leefruimte met plaats voor salon en eettafel, de halfopen keuken, een badkamer en veranda met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping, bereikbaar met de trap, bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan één kamer uitgerust is met een vaste trap naar de zolderruimte, welke kan ingericht worden als derde slaapkamer of multifunctionele ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder die voorziet in extra opbergruimte.
De ligging, de tuin en het uitbreidingspotentieel maken van deze woning een interessante opportuniteit voor starters of investeerders.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Octave de kerchove d'Exaerdestraat 296 Halle |
| Referentie: | TK/2025/0148 |
| Vraagprijs: | € 160.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Buiten bebouwde kom, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 135 m² |
| Bewoonbare opp.: | 96 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 413 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 135 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250801-0003657422-RES-1 |
| EPC Index: | 742,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 742,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 1/08/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 160 000
Vertel een vriend
€ 160 000
Plan uw bezoek