Karaktervol, te renoveren herenhuis met enorm potentieel te Gooik
Verkocht
Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website:
https://www.deimmobiliers.be
Dit karaktervolle, te renoveren herenhuis met enorm potentieel bevindt zich in het rustige Gooik, in de nabijheid van talrijke handelszaken, horeca en de belangrijke invalswegen.
We betreden de woning via de charmante inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke, open zit-/eetplaats met toegang tot de tweede leefruimte, aangrenzend aan de keuken, de hoge plafonds, de lichtinval en de authentieke elementen zorgen voor een ruim en aangenaam gevoel in deze unieke woning. Vanuit de keuken, daal je met enkele trapjes af naar een gezellige veranda die uitgeeft op het vroegere bakhuis, alsook een grote aanbouw met veel opslagruimte en potentieel.
Via de authentieke trap komen we op de eerste verdieping, hier bevinden zich vier ruime slaapkamers alsook een badkamer uitgerust met lavabo, bad en toilet. De zolderverdieping is eveneens te bereiken via een vaste trap en biedt een enorme hoeveelheid aan mogelijkheden.
Buiten kunt u heerlijk genieten van de afgesloten, zuid gerichte tuin. Verder beschikt de woning over een garage en is ze deels onderkelderd. Kortom een unieke woonst te Gooik!
Bel voor meer informatie 02 356 00 00
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Wijngaardstraat 33 Pajottegem |
| Referentie: | TK/2025/0205 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 647 m² |
| Bewoonbare opp.: | 290 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Stookolie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 753 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 647 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250528-0003610073-RES-1 |
| EPC Index: | 573,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 28/05/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |