Verzorgde woning met 3 slaapkamers en leuke tuin te Halle
€ 280 000
Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-halle/7513716
Deze verzorgde, goed onderhouden woning (EPC: C) met 3 slaapkamers en tuin is gunstig gelegen nabij het centrum van Halle. U geniet er van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, de autosnelweg, het station en het openbaar vervoer. Bovendien bevinden tal van (buurt)winkels, horeca, scholen en sport- en culturele voorzieningen zich op wandelafstand.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de lichtrijke leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eettafel. Aansluitend bevindt zich de open, volledig geïnstalleerde keuken. De keuken verleent toegang tot de compacte en verzorgde tuin met aangelegd terras. De tuin beschikt tevens over een praktische tuinberging, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair en gereedschap.
Op het gelijkvloers bevindt zich verder de badkamer, uitgerust met een douche/ligbad, lavabo en toilet.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. De tweede verdieping is bereikbaar via één van de slaapkamers en biedt plaats aan een derde, ruime slaapkamer en geeft toegang tot een zolder, bereikbaar via een valtrap.
Tot slot beschikt de woning over een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine, evenals een kelder die extra opbergruimte biedt.
Kortom, een praktisch ingedeelde woning met veel potentieel op een centrale en vlot bereikbare locatie!
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Nijvelsesteenweg 67 Halle |
| Referentie: | TK/2026/0065 |
| Vraagprijs: | € 280.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 92 m² |
| Bewoonbare opp.: | 124 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1932 |
| Renovatiejaar: | 1999 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 568 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 92 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260331-0003835370-RES-2 |
| EPC Index: | 220,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 220,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 31/03/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |