Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Plan uw bezoek en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be

Deze energiezuinige en instapklare woning (EPC-label B) is gunstig gelegen nabij het centrum van Lembeek, een deelgemeente van de stad Halle. In de onmiddellijke omgeving vindt u tal van winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen.

We betreden de woning via de inkomhal en nemen de trap naar de eerste verdieping. Hier komen we terecht in de gezellige en lichtrijke woonkamer, met voldoende ruimte voor een salon en eethoek. Aansluitend bevindt zich de open, volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras.

Via het terras bereikt u de fraai onderhouden, noordoost georiënteerde tuin. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime tuinberging met tal van opbergmogelijkheden.

Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Deze verdieping omvat drie praktische slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer uitgerust met een bad, regendouche, toilet en lavabo.

Tot slot beschikt de woning op het gelijkvloers over een bijzonder ruime garage voor twee wagens en nog tal van opbergruimte. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een apart toilet.

Dankzij het gunstige EPC-label B is deze woning energiezuinig en voldoet zij aan de hedendaagse comfortnormen. Extra troeven zijn de elektrische rolluiken en de aanwezigheid van een laadpaal voor een elektrische wagen.

Kortom, een woning met tal van troeven die perfect geschikt is om uw nieuwe thuis van te maken.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
190 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Prinsenbos 275
Halle
Referentie:TK/2026/0027
Vraagprijs:€ 450.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Residentieel, Verkaveling
Perceeloppervlakte:511 m²
Bewoonbare opp.:190 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1995
Renovatiejaar:2017
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Antenne:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.058
Kadastrale benaming:B561 C P0000
Kadastrale Oppervlakte:511 m²
EPC Certificaat Nr.:20200830-000309126-RES-1
EPC Index:138,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:30/08/2030
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Halle
Prinsenbos 275

€ 450 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Prinsenbos 275

€ 450 000

Halle
Prinsenbos 275

€ 450 000