Bel-étage te koop met 3 slpks, terras en garage
€ 450 000
Plan uw bezoek en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be
Deze energiezuinige en instapklare woning (EPC-label B) is gunstig gelegen nabij het centrum van Lembeek, een deelgemeente van de stad Halle. In de onmiddellijke omgeving vindt u tal van winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen.
We betreden de woning via de inkomhal en nemen de trap naar de eerste verdieping. Hier komen we terecht in de gezellige en lichtrijke woonkamer, met voldoende ruimte voor een salon en eethoek. Aansluitend bevindt zich de open, volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras.
Via het terras bereikt u de fraai onderhouden, noordoost georiënteerde tuin. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime tuinberging met tal van opbergmogelijkheden.
Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Deze verdieping omvat drie praktische slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer uitgerust met een bad, regendouche, toilet en lavabo.
Tot slot beschikt de woning op het gelijkvloers over een bijzonder ruime garage voor twee wagens en nog tal van opbergruimte. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een apart toilet.
Dankzij het gunstige EPC-label B is deze woning energiezuinig en voldoet zij aan de hedendaagse comfortnormen. Extra troeven zijn de elektrische rolluiken en de aanwezigheid van een laadpaal voor een elektrische wagen.
Kortom, een woning met tal van troeven die perfect geschikt is om uw nieuwe thuis van te maken.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Prinsenbos 275 Halle |
| Referentie: | TK/2026/0027 |
| Vraagprijs: | € 450.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 511 m² |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1995 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Antenne: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.058 |
| Kadastrale benaming: | B561 C P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 511 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200830-000309126-RES-1 |
| EPC Index: | 138,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 30/08/2030 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |