Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Plan uw bezoek en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-villa-woning-halle/7492832

Ontdek deze recente en instapklare villa gelegen gelegen in een doodlopende straat te Lembeek. Deze energetische woning (EPC-label B) bevindt zich vlakbij winkels, supermarkten, sport- en culturele aangelegenheden, scholen, openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen.

We betreden de woning via de inkomhal, met apart toilet en lopen door naar de lichtrijke leefruimte. Deze biedt plaats voor salon en eettafel en brengt ons naadloos naar de open en volledig ingerichte keuken voorzien van eethoek. Zowel de leefruimte als de keuken kijken uit op de fraai aangelegde tuin mede door de grote raampartijen. De keukenberging voorziet in tal van opbergruimte, de wateraansluiting voor wasmachine en doorgang naar de garage met automatische sectionaalpoort.

Vanuit de hal leidt een trap naar de eerste verdieping, waar zich de 3 ruime en praktische slaapkamers bevinden. Op deze verdieping treffen we ook de badkamer, voorzien van inloopdouche en dubbele lavabo.

De perfect onderhouden tuin is bereikbaar via een pad langs het huis of via de achterdeur van de keukenberging. De tuin beschikt over een aangelegd en overdekt zonneterras, waar u heerlijk kunt genieten van de avondzon.

Deze comfortabele en goed onderhouden woning is uitgerust met 22 zonnepanelen en een alarmsysteem. Als u op zoek bent naar een ruime, praktische en energiezuinige woning op een rustige locatie, dan is dit de perfecte woning voor u.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
198 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Karabiniersstraat 11
Halle
Referentie:TK/2024/0300
Vraagprijs:€ 510.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan park, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Beschutte ligging, Verkaveling, Gemeente
Perceeloppervlakte:856 m²
Bewoonbare opp.:198 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2005
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Aardgas - Lucht/lucht
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 22 stuks

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.532
Kadastrale Oppervlakte:856 m²
EPC Certificaat Nr.:20240918-0003376013-RES-1
EPC Index:146,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:146,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:18/09/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Andere
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Halle
Karabiniersstraat 11

€ 510 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Karabiniersstraat 11

€ 510 000

Halle
Karabiniersstraat 11

€ 510 000