Vrijstaande woning met 4 slpks, zuidgerichte tuin en garage
€ 455 000
Plan uw bezoek en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-hoves/7489628
Op een uitstekende locatie vlakbij het centrum van Edingen met tal van winkels, restaurants, scholen, het openbaar vervoer (station van Edingen) en de belangrijke invalswegen, bevindt zich deze charmante, instapklare vrijstaande woning die comfort, ruimte en energiezuinig wonen perfect combineert.
We betreden de woning via de inkomhal (met apart gastentoilet), die ons verder leidt naar de lichtrijke leefruimte. Deze aangename woonruimte sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met alle hedendaagse faciliteiten. Dankzij de doordachte indeling en het moderne comfort is dit de ideale woning voor gezinnen die meteen willen intrekken zonder renovatiewerken.
Verder beschikt de woning op de verdieping over vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met zowel ligbad als douche, waardoor comfort voor het hele gezin gegarandeerd is.
Buiten geniet u van een aangelegde, zuidgerichte tuin, waar u de hele dag door van de zon kunt genieten – perfect voor ontspanning, tuinfeesten of gezellige familiemomenten.
Ook op vlak van energie en duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Zo zijn er 24 zonnepanelen aanwezig en beschikt de woning over een laadpaal voor elektrische wagens, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en toekomstgericht wonen.
Kortom, een perfect onderhouden woning op een strategische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinigheid.
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Chaussée Brunehault 37/A Hoves |
| Referentie: | TK/2026/0054 |
| Vraagprijs: | € 455.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 946 m² |
| Bebouwde opp.: | 188 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1992 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 24 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 800 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 946 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 202603005040772 |
| EPC Index: | 128,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 128,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 5/03/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |