Solide woning met 3 slpks, tuin en garage te Buizingen
€ 350 000
Deze solide op te frissen woning met 3 (mogelijks 4) slaapkamers, tuin en inpandige garage gelegen te Buizingen (Halle) wordt te koop aangeboden.
De woning is gelegen op een perceel grond van 3a 16ca en met zijn centrale ligging zorgt dit pand voor een vlotte bereikbaarheid van belangrijke invalswegen alsook tal van andere faciliteiten (school, openbaar vervoer, (buurt)winkel, Halle-centrum, …).
We betreden de woning via een wandelpad dat toegang biedt tot de inkomdeur alsook naar de tuin leidt. Bij het binnenwandelen van de woning komen we terecht in de inkomhal dewelke toegang verleent tot de bureau-ruime, de ruime leefruimte met veel lichtinval en de keuken. In de inkomhal bevindt zich ook een apart toilet. De leefruimte biedt zicht, alsook toegang tot de aangename tuin met zonneterras en de veranda.
De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit 3 ruime slaapkamers alsook de badkamer, uitgerust met ligbad en lavabo.
De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap en kan worden gebruikt als opslagruimte.
Tot slot, biedt deze woning een kelder alsook een inpandige garage en een privatieve autostaanplaats.
Kortom: een degelijke woning met een aangename tuin gelegen op een gunstige locatie!
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Octave De Kerchove D'exaerdestraat 193 Halle |
| Referentie: | TK/2026/0038 |
| Vraagprijs: | € 350.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, In woonwijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 316 m² |
| Bewoonbare opp.: | 137 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gasboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 969 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 316 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231225-0003089915-RES-1 |
| EPC Index: | 380,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 25/12/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |