Ruime woning met 4 slpk en tuin
Verkocht
Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-beersel/7467888
Deze solide, doch te renoveren woning is gelegen in het centrum van Lot (Beersel). Tal van faciliteiten zoals bijvoorbeeld een school en kinderopvang, lokale handelszaken, supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en het Kasteelpark van Beersel bevinden zich in de nabije omgeving.
Dankzij de vlotte verbinding met het openbaar vervoer (trein en bus) en de goede bereikbaarheid van belangrijke invalswegen alsook de fietssnelweg F20, geniet je hier van een uiterst praktische woonlocatie. Daarnaast biedt de omgeving tal van groene zones en aangename wandelroutes, de ideale balans tussen natuur en bereikbaarheid.
Deze herenwoning wordt gekenmerkt door veel lichtinval, hoge plafonds, mooie volumes en originele architecturale elementen.
We betreden de woning via de inkomhal dewelke toegang verleent tot de ruime woonkamer met gaskachel en de eetplaats. Via een authentieke glazen deur, komen we terecht in een tweede lichtrijke leefruimte. Vervolgens wandelen we door naar de keuken met toegang tot het terras / de tuin en tuinberging.
Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste ruime slaapkamer en de badkamer bestaande uit een ligbad met douchestang, lavabo en toilet.
De tweede verdieping biedt 3 comfortabele slaapkamers.
De zolder toegankelijk met vaste trap is voldoende ruim om verder in te richten en biedt tal van mogelijkheden.
Tot slot, beschikt deze woning over een praktische kelder. Parkeergelegenheid is aanwezig in de nabije omgeving.
Kortom: een solide woning met zeer veel potentieel, gelegen nabij tal van faciliteiten!
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Beerselsestraat 5 Beersel |
| Referentie: | TK/2026/0023 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 239 m² |
| Bewoonbare opp.: | 189 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1934 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels, Geen verwarming, Individueel, Aardgas - 2 gaskachels op gelijkvloers niveau |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas, Gasboiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 681 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 15B7P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 239 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260206-0003793631-RES-1 |
| EPC Index: | 968,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 6/02/2036 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |