Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-beersel/7467888

Deze solide, doch te renoveren woning is gelegen in het centrum van Lot (Beersel). Tal van faciliteiten zoals bijvoorbeeld een school en kinderopvang, lokale handelszaken, supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en het Kasteelpark van Beersel bevinden zich in de nabije omgeving.

Dankzij de vlotte verbinding met het openbaar vervoer (trein en bus) en de goede bereikbaarheid van belangrijke invalswegen alsook de fietssnelweg F20, geniet je hier van een uiterst praktische woonlocatie. Daarnaast biedt de omgeving tal van groene zones en aangename wandelroutes, de ideale balans tussen natuur en bereikbaarheid.

Deze herenwoning wordt gekenmerkt door veel lichtinval, hoge plafonds, mooie volumes en originele architecturale elementen.

We betreden de woning via de inkomhal dewelke toegang verleent tot de ruime woonkamer met gaskachel en de eetplaats. Via een authentieke glazen deur, komen we terecht in een tweede lichtrijke leefruimte. Vervolgens wandelen we door naar de keuken met toegang tot het terras / de tuin en tuinberging.

Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste ruime slaapkamer en de badkamer bestaande uit een ligbad met douchestang, lavabo en toilet.

De tweede verdieping biedt 3 comfortabele slaapkamers.

De zolder toegankelijk met vaste trap is voldoende ruim om verder in te richten en biedt tal van mogelijkheden.

Tot slot, beschikt deze woning over een praktische kelder. Parkeergelegenheid is aanwezig in de nabije omgeving.

Kortom: een solide woning met zeer veel potentieel, gelegen nabij tal van faciliteiten!

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
189 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Beerselsestraat 5
Beersel
Referentie:TK/2026/0023
Vraagprijs:€ 330.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, In woonwijk, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:239 m²
Bewoonbare opp.:189 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1934
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel, Gedeeltelijk dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Gaskachels, Geen verwarming, Individueel, Aardgas - 2 gaskachels op gelijkvloers niveau
Verwarmd water:Individueel, Gas, Gasboiler
Isolatie:Geen isolatie
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 681
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:15B7P0000
Kadastrale Oppervlakte:239 m²
EPC Certificaat Nr.:20260206-0003793631-RES-1
EPC Index:968,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:6/02/2036
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Beersel
Beerselsestraat 5

€ 330 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Beersel
Beerselsestraat 5

€ 330 000

Beersel
Beerselsestraat 5

€ 330 000