Instapklare woning met 3 SLPK en tuin
€ 320 000
Download onze verkoopdocumenten en schrijf u in voor het bezoekmoment via onze website:
https://www.deimmobiliers.be
Deze charmante tweegevelwoning is gelegen te Beersel (Lot) en werd grotendeels gerenoveerd in 2021. Dankzij deze renovaties combineert de woning hedendaags comfort met een praktische indeling, ideaal voor starters, jonge gezinnen of investeerders.
Bij het binnenkomen via de inkomhal met apart toilet, betreden we de gezellige woonkamer, waar plaats is voor zowel een salon als een bureauruimte. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met eetplaats, die – net als de volledig vernieuwde en geïnstalleerde keuken – toegang biedt tot de tuin met handige berging.
Op de eerste verdieping, bereikbaar via de trap in de leefruimte, treffen we twee volwaardige slaapkamers aan evenals een badkamer uitgerust met inloopdouche en tweede toilet.
De vaste trap leidt ons verder naar de tweede verdieping, waar reeds alle technische voorzieningen aanwezig zijn om een derde slaapkamer en een tweede badkamer te creëren. Daarnaast is hier ruimte voorzien voor het plaatsen van een wasmachine en droogkast.
Kortom, een instapklare en grotendeels gerenoveerde woning met uitbreidingsmogelijkheden, gunstig gelegen in het centrum van Lot en nabij het openbaar vervoer, winkels en belangrijke verbindingswegen.
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Stationsstraat 119 Beersel |
| Referentie: | TK/2026/0013 |
| Vraagprijs: | € 320.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 92 m² |
| Bewoonbare opp.: | 149 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Plakwerk |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Antenne: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 744 |
| Kadastrale benaming: | C457 M P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 92 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260115-0003776919-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 207,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 15/01/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Effectief overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Effectief overstromingsgevoelig gebied