Woning met 3 slpk, garage en tuin
Verkocht
Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-halle/7445856
Deze te renoveren woning (EPC-label: D) is gelegen in een rustige woonwijk te Halle. (Buurt)winkels, Halle-centrum, scholen, sportvoorzieningen, het Kluisbos alsook het Hallerbos liggen in de nabije omgeving.
Dankzij de vlotte verbinding met het openbaar vervoer (trein en bus) en de goede bereikbaarheid van belangrijke invalswegen, geniet je hier van een uiterst praktische en aangename woonlocatie.
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en ingebouwde vestiairekast. De inkomhal verleent toegang tot de ruime inpandige garage met wasplaats en bergruimte.
De eerste verdieping is bereikbaar via een trap vanuit de inkomhal en bestaat uit een lichtrijke leefruimte met eetplaats, een gesloten keuken en een veranda met toegang tot het terras / de tuin.
De tuin is eveneens bereikbaar vanuit de berging op het gelijkvloers niveau.
Op de tweede verdieping beschikt deze woning over 2 comfortabele slaapkamers alsook een derde ruimte dewelke naar wens kan worden gebruikt als kinderkamer / bureauruimte / dressing. Tevens bevindt zich op dit niveau de badkamer en een nachttoilet.
De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trapladder en kan perfect worden ingericht als extra slaapkamer.
Bovendien beschikt deze woning over een privatieve oprit, waardoor er probleemloos een tweede wagen kan worden geparkeerd.
Kortom: een solide woning met zeer veel potentieel, gelegen nabij tal van faciliteiten! Maak jij van deze woning jouw nieuwe (t)huis?
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Frederic Chopinlaan 7 Halle |
| Referentie: | TK/2026/0001 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 209 m² |
| Bewoonbare opp.: | 161 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas, Elektriciteit, Geiser, Elektrische boiler |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.093 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 146A4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 209 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260108-0003771971-RES-1 |
| EPC Index: | 396,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 8/01/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |