Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in een rustige buurt in Lembeek
Verkocht
Download onze verkoopdocumenten en schrijf u in voor het bezoekmoment via onze website: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-halle/7428371
Ontdek deze gerenoveerde halfopen bebouwing met drie slaapkamers, gelegen in een rustige buurt in Lembeek. Dankzij de gunstige ligging bevindt de woning zich op wandelafstand van het openbaar vervoer en in de nabijheid van winkels, horeca, scholen, sport- en culturele voorzieningen, evenals de belangrijkste invalswegen.
We betreden de woning via de inkomhal met een apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal heeft men toegang tot de gezellige zit- en eetruimte, die naadloos overgaat in de open keuken. De keuken is volledig uitgerust met toestellen, geniet van veel natuurlijk licht en biedt een aangenaam zicht op het terras. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Verder beschikt de woning over een aangename tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabo.
Via een trapluik is de geïsoleerde zolder bereikbaar. Het dak is voorzien van zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning ook over een kelder.
De vermelde informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Verenigingsstraat 2 Halle |
| Referentie: | TK/2025/0265 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 220 m² |
| Bewoonbare opp.: | 161 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform tot 10/11/2047 |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 672 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 220 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251223-003763266-RES-1 |
| EPC Index: | 346,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 346,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 23/12/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |