Instapklare en energiezuinige woning, met 3 slpks en tuin op 5a80
€ 420 000
Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten hier: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-halle/7415258.
Gelegen nabij het centrum van Lembeek, een deelgemeente van de stad Halle, bevindt zich deze energiezuinige en instapklare woning (EPC: B). In de dichte nabijheid bevinden zich tal van van winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen, tal van sport- en culturele aangelegenheden... Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen.
We betreden de woning via de inkomhal, waarna we terechtkomen in de gezellige woonkamer met salon en eetplaats. Via de eetkamer lopen we door naar de ruime en lichtrijke aanbouw. De open en volledig geïnstalleerde keuken beschikt over een prachtig zicht op de tuin. Deze gelijkvloers beschikt eveneens over een apart toilet.
Via de keuken komen we buiten op een fraai aangelegd terras met toegang tot de ruime, zuidwestgerichte tuin, waar het heerlijk vertoeven is.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping en treffen er een ruime slaapkamer, de masterbedroom, met ensuite dressing. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de badkamer, met bad, douche, dubbele lavabo en apart toilet.
Op de tweede verdieping, bereikbaar met een vaste trap, treffen we de overige 2 slaapkamers en een douchekamer, voorzien van douche, lavabo en toilet.
De woning heeft nog een praktische kelder ter beschikking, met onder andere aansluiting voor de wasmachine en biedt nog tal van stockageruimte, evenals een bergzolder.
Met zijn 10 zonnepanelen, conforme elektriciteit en EPC label-B is deze woning energiezuinig en voldoet aan alle hedendaags comfort. Deze woning beschikt over alle troeven om er uw nieuwe thuis van te maken!
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Prinsenbos 62 Halle |
| Referentie: | TK/2025/0254 |
| Vraagprijs: | € 420.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, Residentieel, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 580 m² |
| Bewoonbare opp.: | 164 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit - 150 liter |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - badkamer en wc |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 10 stuks |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 580 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 580 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251203-0003749171-RES-1 |
| EPC Index: | 198,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 198,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 3/12/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |