We organiseren een bezoekmoment waar u zich online op kan inschrijven. Boek nu uw bezoek ter plaatse via: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-beersel/7304091.

Deze karaktervolle woning met 3 slaapkamers en haar aangename tuin is gelegen in een groene en rustige omgeving in de deelgemeente Huizingen (Beersel), nabij het centrum van Halle en Beersel. De woning bevindt zich in de onmiddellijk nabijheid van tal van faciliteiten zoals bijvoorbeeld horeca, scholen, openbaar vervoer, station, (buurt)winkels, belangrijke invalswegen alsook autosnelweg, … .

We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet en toegang tot een bureau. Daarna lopen we binnen in de gezellige leefruimte, met plaats voor salon en eettafel. Deze ruimte geniet van de gezellige bijverwarming via de open haard. De gesloten, deels geïnstalleerde keuken verleent toegang tot een ruime en gerieflijke berging. Zowel de leefruimte als de keukenberging bieden toegang tot de zonovergoten tuin met eindeloos dieptezicht.

Op de eerste verdieping, bereikbaar via de trap, beschikt deze woning over 3 slaapkamers waarvan een ruime masterbedroom en 2 kinderkamers, een badkamer met lavabo en bad.

De zolderverdieping is bereikbaar via een uitklapbare trap en zorgt samen met de ruime kelder met wasplaats voor voldoende stockage-ruimte.
Tevens is er in de tuin een bijgebouw met garagefunctie en een oprit voor de wagens.

Kortom: een op te frissen woning met nog tal van potentieel om er een echte thuis van te maken!

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
156 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Reiberg 23
Beersel
Referentie:TK/2025/0153
Vraagprijs:€ 415.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:974 m²
Bewoonbare opp.:156 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1953
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Parking:3
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Open haard, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.787
Kadastrale Oppervlakte:974 m²
EPC Certificaat Nr.:20250806-0003660086-RES-1
EPC Index:733,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:733,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:6/08/2035
Renovatieplicht:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Beersel
Reiberg 23

€ 415 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Beersel
Reiberg 23

€ 415 000

Beersel
Reiberg 23

€ 415 000