Solide woning met 3 slpks, bureau en tuin op +-10are
€ 415 000
We organiseren een bezoekmoment waar u zich online op kan inschrijven. Boek nu uw bezoek ter plaatse via: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-beersel/7304091.
Deze karaktervolle woning met 3 slaapkamers en haar aangename tuin is gelegen in een groene en rustige omgeving in de deelgemeente Huizingen (Beersel), nabij het centrum van Halle en Beersel. De woning bevindt zich in de onmiddellijk nabijheid van tal van faciliteiten zoals bijvoorbeeld horeca, scholen, openbaar vervoer, station, (buurt)winkels, belangrijke invalswegen alsook autosnelweg, … .
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet en toegang tot een bureau. Daarna lopen we binnen in de gezellige leefruimte, met plaats voor salon en eettafel. Deze ruimte geniet van de gezellige bijverwarming via de open haard. De gesloten, deels geïnstalleerde keuken verleent toegang tot een ruime en gerieflijke berging. Zowel de leefruimte als de keukenberging bieden toegang tot de zonovergoten tuin met eindeloos dieptezicht.
Op de eerste verdieping, bereikbaar via de trap, beschikt deze woning over 3 slaapkamers waarvan een ruime masterbedroom en 2 kinderkamers, een badkamer met lavabo en bad.
De zolderverdieping is bereikbaar via een uitklapbare trap en zorgt samen met de ruime kelder met wasplaats voor voldoende stockage-ruimte.
Tevens is er in de tuin een bijgebouw met garagefunctie en een oprit voor de wagens.
Kortom: een op te frissen woning met nog tal van potentieel om er een echte thuis van te maken!
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Reiberg 23 Beersel |
Referentie: | TK/2025/0153 |
Vraagprijs: | € 415.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Landelijk, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 974 m² |
Bewoonbare opp.: | 156 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1953 |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 |
Parking: | 3 |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Plakwerk |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | Open haard, Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.787 |
Kadastrale Oppervlakte: | 974 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250806-0003660086-RES-1 |
EPC Index: | 733,00 kWh/(m² jaar) |
Totaal verbruik: | 733,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | F |
EPC Geldig tot: | 6/08/2035 |
Renovatieplicht: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |