Deze te renoveren woning 2 slpk. met veel potentieel en gunstig EPC (C) is gelegen te Buizingen, vlakbij het centrum van Halle, op wandelafstand van winkels, scholen , openbaar vervoer (station Buizingen en Halle) en geniet een vlotte aansluiting met de belangrijkste invalswegen: een centrale ligging met alles binnen handbereik.

Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, woonkamer met gaskachel, eetplaats en een open, uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een veranda die toegang verleent tot het terras en de tuin, via een groot schuifraam. Het achterste gedeelte van de tuin wordt momenteel bijgehuurd van de NMBS (+- 55€/jaar).

Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers waarvan één kamer is uitgerust met een vaste trap naar de zolderruimte, welke kan ingericht worden als slaapkamer(s) of multifunctionele ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder die voorziet in extra opbergruimte.

De ligging, de tuin en het uitbreidingspotentieel maken van deze woning een interessante opportuniteit voor starters of investeerders.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
184 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Vandenpeereboomstraat 137
Halle
Referentie:TK/2025/0143
Vraagprijs:€ 225.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel, Voorstad
Perceeloppervlakte:110 m²
Bewoonbare opp.:184 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak - Vernieuwd 2024, plat dak in 2022
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:Gaskachels, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 781
Kadastrale Oppervlakte:110 m²
EPC Certificaat Nr.:20250628-0003636413-RES-1
EPC Index:273,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:273,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:28/06/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Halle
Vandenpeereboomstraat 137

€ 225 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Vandenpeereboomstraat 137

€ 225 000

Halle
Vandenpeereboomstraat 137

€ 225 000