Woning met 3 slpks en tuin op 4a37
€ 310 000
Wij organiseren een bezoekmoment waar u zich kan op inschrijven, neem gerust een kijkje op onze website voor het vastleggen van een afspraak: https://www.deimmobiliers.be.
Deze op te frissen woning beschikt over 3 slaapkamers, een tuin en is perfect gelegen nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer (treinstation en bushalte), supermarkten, scholen en winkels.
Bij binnenkomst leidt de inkomhal met apart toilet ons verder naar een ruime leefruimte met een gezellige zitplaats en eetkamer. Een gesloten, volledig geïnstalleerde keuken verleent toegang tot een stuk veranda en tot de tuin met aangelegd terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 praktische slaapkamers en een badkamer, voorzien van dubbele lavabo en ligbad.
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, omvat nog een ruimte die ingericht kan worden als 4e slaapkamer of kan dienen als extra bergruimte.
De woning beschikt ten slotte nog over een praktische kelder.
De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn indicatief en niet juridisch bindend.
Algemeen
| Adres: | Oct de Kerchove d'Exaerdestraat 96 Halle |
| Referentie: | TK/2025/0144 |
| Vraagprijs: | € 310.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 437 m² |
| Bewoonbare opp.: | 179 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Renovatiejaar: | 2004 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 38 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Gaskachels, Elektriciteit - Geen centrale verwarming |
| Verwarmd water: | Gasboiler, Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 721 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 437 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250618-0003627743-RES-1 |
| EPC Index: | 287,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 287,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 18/06/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |