Instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin en uitstekende ligging te Halle
€ 320 000
Wij organiseren een bezoekmoment waar u zich kan op inschrijven, neem gerust een kijkje op onze website voor het vastleggen van een afspraak: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-halle/7252609.
Deze instapklare woning beschikt over drie slaapkamers, een aangename tuin en een uiterst gunstige ligging. Ze bevindt zich vlak bij belangrijke invalswegen, het openbaar vervoer (treinstation Halle en bushalte), supermarkten, scholen, winkels én het centrum van Halle.
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met zit- en eetplaats. Aansluitend treffen we de lichtrijke open keuken, met zicht op het terras en de tuin.
Deze gelijkvloers beschikt verder nog over een apart toilet en berging.
Op de eerste verdieping treffen we twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en de badkamer, voorzien van bad, douche en dubbele lavabo. Tevens beschikt deze verdieping over een tweede apart toilet.
Op de bovenste verdieping, bereikbaar met een vaste trap, treffen we nog een 3e, ruime slaapkamer, met dressing/bureau en een tweede badkamer, met douche en dubbele lavabo.
De woning beschikt bovendien over een praktische kelder.
De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn indicatief en niet juridisch bindend.
Algemeen
| Adres: | Vogelpers 125 Halle |
| Referentie: | TK/2025/0126 |
| Vraagprijs: | € 320.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Aan water, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Beschutte ligging, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 210 m² |
| Bewoonbare opp.: | 175 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 22 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Open haard, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 664 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 210 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250611-0003622881-RES-1 |
| EPC Index: | 270,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 270,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 11/06/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |