Instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin en carport
€ 450 000
Deze energiezuinige (EPC A) en instapklare woning met 3 slaapkamers is gelegen in het groen en op wandelafstand van het centrum van Halle. De woning bevindt zich vlakbij verschillende winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer, station en de belangrijke invalswegen.
De indeling is als volgt: inkomhal met apart toilet, een aangename en lichtrijke leefruimte met open volledig ingerichte keuken met keukeneiland en een praktische berging. Via de leefruimte heeft u toegang tot de tuin met zonneterras.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad, toilet en inloopdouche.
Verder beschikt de woning over een oprit met carport met extra bergruimte voor het parkeren van 2 wagens en is de woning uitgerust met 16 zonnepanelen.
Via de tuin heeft u toegang tot de ruime, verzorgde gemeenschappelijk tuin en moestuin — een ideale plek om te ontspannen, spelen en zelf groenten te kweken.
Wil je zorgeloos en comfortabel wonen op een rustige locatie? Dan is dit een woning voor jou.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Abeelenveld 46 Halle |
| Referentie: | TK/2025/0117 |
| Vraagprijs: | € 450.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, Stad centrum, Aan bosrand, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Beschutte ligging, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 272 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2015 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 16 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 966 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 272 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250524-0003609350-RES-1 |
| EPC Index: | 41,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 41,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC Geldig tot: | 24/05/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |