Instapklare woning met 3 slaapkamers, bureau en tuin in Halle
Verkocht
Instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin en uitstekende ligging in Halle
Deze instapklare woning beschikt over drie slaapkamers, een aangename tuin en een uiterst gunstige ligging. Ze bevindt zich vlak bij belangrijke invalswegen, het openbaar vervoer (treinstation Halle en bushalte), supermarkten, scholen, winkels én het centrum van Halle.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met zit- en eetplaats. Aansluitend vind je de ruime keuken, met zicht op het terras en de tuin — ideaal om tot rust te komen.
Vanuit de inkomhal bereik je ook een apart toilet en de badkamer, uitgerust met bad/douche, lavabo, handige opbergkasten en aansluiting voor een wasmachine.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, beide voorzien van rolluiken. Via één van deze kamers heb je toegang tot de tweede verdieping via een vaste trap. Daar bevindt zich een derde slaapkamer met ingebouwde kasten en een aparte bureauruimte, met extra bergruimte.
De woning beschikt bovendien over een praktische kelder.
De woning hoeft niet energetisch gerenoveerd te worden en de elektrische installatie is volledig in orde, waardoor de koper geen enkele bijkomende verplichting heeft.
Interesse? Bel voor meer informatie of een bezoek: 02 356 00 00.
De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn indicatief en niet juridisch bindend.
Algemeen
| Adres: | Vogelpers 117 Halle |
| Referentie: | TK/2025/0105 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 140 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 672 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 140 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3597653 |
| EPC Index: | 355,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 355,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 20/05/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |