Instapklare woning te koop met 3 slpks, tuin en autostaanpl.
€ 330 000
Deze woning in Buizingen is volledig instapklaar en ideaal gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en nabij belangrijke invalswegen.
We betreden de woning via de inkomhal en komen binnen in de lichtrijke woonkamer met open haard. Via de eetplaats lopen we door naar de open, volledig uitgeruste keuken met uitzicht op de tuin en het aangename terras.
Het gelijkvloers herbergt nog een apart toilet en een douchekamer, voorzien van douche, lavabo en aansluiting voor de wasmachine.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping, hier treffen we de 3 praktische slaapkamers.
Tot slot beschikt de woning over een ruime zolder en een praktische kelder, die nog in tal van extra opbergruimte voorzien en een privatieve autostaanplaats voor de deur.
Deze charmante woning is perfect voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een goed gelegen en rustige omgeving. Bezoekdag enkel op inschrijving via www.deimmobiliers.be.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Tuinwijk 7 Halle |
| Referentie: | TK/2025/0093 |
| Vraagprijs: | € 330.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 164 m² |
| Bewoonbare opp.: | 119 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Open haard, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 466 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 164 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250426-0003586977-RES-1 |
| EPC Index: | 260,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 260,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 26/04/2025 |
| EPC Geldig tot: | 26/04/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |