Ruim gelijkvloers appartement 2 slpks, koer en garage
Verhuurd
Dit ruim, energiezuinig en goed onderhouden appartement bevindt zich in het centrum van Ninove, op wandelafstand van scholen, winkels, eet- en drinkgelegenheden en is vlot bereikbaar met de wagen en het openbaar vervoer. De woning ligt tevens in de nabijheid van het zwembad, een park, het treinstation en tal van sport- en culturele aangelegenheden,...
Het appartement bestaat uit een lichtrijke leefruimte met plaats voor salon en eettafel en aansluitend een open en volledig geïnstalleerde keuken.
Via de gang bereiken we de 2 praktische slaapkamers en een badkamer, voorzien van dubbele lavabo en douche.
Tevens bevindt het apart toilet en de berging zich op de gang. In de berging is aansluiting voor o.a. wasmachine voorzien.
Het appartement beschikt over een ruim terras en onderhoudsvriendelijke binnenkoer/tuin. Ook een extra brede garage behoort tot de huur van het appartement, die toegankelijk is via de tuin en rechtstreekse toegang biedt tot het appartement. Op het dak van de garage liggen de zonnepanelen, die voorzien in het privatief elektriciteitsverbruik.
De gemeenschappelijke maandelijkse lasten bedragen 20€.
Het appartement is vrij uiterlijk per 1/10/2024, vroeger in overleg met de opzeg van de huidige huurder.
Bel voor meer informatie en een eventueel bezoek ter plaatse: 0474/48.45.78.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Brusselstraat 91/7 Ninove |
| Referentie: | TH/2024/0228 |
| Prijs: | Verhuurd |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Aan park, Aan water, Residentieel |
| Bewoonbare opp.: | 87 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2020 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Garagebox, Buiten, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 41048-G-OMV_2018109012/EP18329/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 53,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 53,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 11/06/2021 |
| EPC Geldig tot: | 15/07/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |