Unieke fermette te Breedhout
Verkocht
Uniek en rustig gelegen fermette te Breedhout met een prachtige tuin en vrij uitzicht over de weilanden.
Anders dan het adres doet vermoeden is de woning gelegen aan een oude zijarm van de eigenlijke steenweg waardoor u geniet van een kindvriendelijke omgeving en de rust van het Pjaottenland, dit met een vlotte verbinding naar de omliggende steden.
Deze charmante woning is voorzien van een ruime inkomhal met gastentoilet en berging. Naast de inkom hebben we een open leefruimte met hoge plafonds en een gezellige living met open haard en eetruimte. Verder hebben we de landelijke keuken en eetplaats die geniet van het mooie zicht op de goed onderhouden tuin. Naast de keuken hebben we nog een badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 kamers.
Buiten is de woning uitgerust met een mooi aangelegd terras, petanque-baan en een goed onderhouden tuin met vrij uitzicht naar de weilanden en het pittoreske kerkje van Breedhout. In het verlengde van de woning hebben we nog een opslagplaats die volledig omgebouwd kan worden tot een mooie aanbouw met extra kamers.
Bel voor meer informatie 0477/49.35.04
Algemeen
| Adres: | Sint-Pieters-Leeuwsesteenweg 23 Halle |
| Referentie: | TK/2021/0053 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Fermette |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 2.350 m² |
| Bewoonbare opp.: | 184 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Isolatie: | Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 928 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.350 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210922-0002467436-RES-1 |
| EPC Index: | 420,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 420,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 22/09/2021 |
| EPC Geldig tot: | 22/09/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |