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Située dans le cadre rural d’Oetingen, cette charmante fermette avec terrains attenants de pas moins de 50 a 78 ca constitue une propriété unique pour les amateurs d’espace, de calme et de nature. Grâce à ses vastes prairies et à ses nombreuses dépendances, elle représente l’endroit idéal pour les amoureux des animaux, les passionnés d’agriculture de loisir ou les familles rêvant d’un mode de vie à la campagne.

En entrant dans l’habitation, vous arrivez dans le hall d’entrée, qui donne accès à un agréable et lumineux espace de vie. Celui-ci offre suffisamment de place pour aménager à la fois un coin salon convivial et une grande salle à manger, où vous pourrez profiter pleinement de moments en famille ou entre amis.

Dans le prolongement se trouvent une seconde pièce de vie ou salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée. Par un hall intermédiaire, la cuisine donne directement accès à la charmante cour intérieure et aux prairies situées à l’arrière, créant ainsi une belle harmonie entre intérieur et extérieur.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres à part entière, chacune bénéficiant d’une agréable luminosité et d’un bel espace. La salle de bains est équipée d’une baignoire avec fonction douche, d’un lavabo et d’une toilette.

Un atout supplémentaire est le vaste grenier, qui offre de nombreuses possibilités. Moyennant des travaux d’aménagement complémentaires, cet espace peut être transformé en chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs ou espace polyvalent pour toute la famille.

À l’extérieur également, cette propriété a beaucoup à offrir. L’atmosphère authentique de la fermette, la grande cour intérieure ainsi que les différentes granges, espaces de stockage et étables forment un ensemble exceptionnel offrant de multiples possibilités d’utilisation. Que vous souhaitiez garder des animaux, exercer une activité agricole, disposer d’un espace de stockage supplémentaire ou développer une activité indépendante à domicile, vous trouverez ici tout l’espace nécessaire.

Les terrains environnants rendent cette propriété particulièrement attrayante pour les passionnés de chevaux et les propriétaires d’animaux, mais aussi pour toute personne souhaitant simplement profiter du calme, de l’intimité et d’une magnifique vue sur le paysage environnant.

En résumé, une fermette pleine de caractère avec un vaste espace extérieur, un charme authentique et un énorme potentiel, située dans un environnement verdoyant et paisible. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l’espace, de la liberté et une propriété offrant de nombreuses possibilités.

Les informations communiquées et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

Woonopp.
182 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
oui
Garage
oui

Général

Adresse:Langestraat 73
Pajottegem
Référence:TK/2026/0122
Prix demandé:€ 390.000
Type:Maison
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Campagne, Site ouvert, Village
Superficie de la parcelle:5.078 m²
Surface habitable:182 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1874
Niveau:3
Etat général:Normal

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:oui, Living
Cuisine:oui, Cuisine-séjour, Avec électroménager
Débarras:oui
Grenier:1 m²
Cave:oui
Jardin:oui
Garage:1
Parking:2
Parking Types:Privé

Confort

Autoroute:oui
Gare:oui
Arrêt de train:oui
Correspondance de bus:oui
Arrêt de bus:oui
Commerce:oui
Ecoles:oui
Garderie:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Châssis:PVC, Bois
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Terre plein
Vitrage:Simple, Double
Electricité:Niet conform
Chauffage:Individuel, Mazout
L'eau chauffée:Individuelle, Fuel
Isolation:Isolation du toit
Internet:oui
Câble:oui
Détecteur de fumée :oui
Antenne:oui

Informations légales

RC de base:€ 783
Section Cadastrale:HOEVE
Numéros:711B2P0000
Surface:5.078 m²
No certificat PEB:20260507-0003865085-RES-1
PEB Valeur:497,00 kWh/(m² an)
EnergyClass:E
PEB Expire le:07-05-36
Obligation rénovation:oui
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Registre des mesures:Non
Affectation urbanistique:Zone agricole
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings
Pajottegem
Langestraat 73

€ 390.000


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Pajottegem
Langestraat 73

€ 390.000

Pajottegem
Langestraat 73

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