Ruime en veelzijdige woning met 5 à 6 slaapkamers en tuin OF kangoeroewoning
€ 630 000
Wij organiseren een bezoekmoment waar u zich kan op inschrijven, neem gerust een kijkje op onze website voor het vastleggen van een afspraak: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-vorst/7335270
Deze energiezuinige woning is momenteel ingericht als kangoeroewoning voor 2 gezinnen, maar kan evengoed dienstdoen als ruime eengezinswoning met 5 (mogelijk 6) slaapkamers. Bovendien geniet u van een uiterst rustige ligging in een doodlopende straat op wandelafstand van het Bemptpark, waar u kunt genieten van rust, wandelingen en een groene omgeving.
Bij binnenkomst via de inkomhal vindt u een apart gastentoilet, een praktische berging en toegang tot de inpandige garage. Verder door komt u in de aangename leefruimte met zit- en eetgedeelte, die naadloos aansluit op de ingerichte keuken met toestellen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede leefruimte met zit- en eetplaats en een extra keuken met toestellen, die uitgeeft op een gezellig terras. Daarnaast vindt u hier een badkamer met bad/douche, dubbele lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast, een apart toilet en 2 ruime slaapkamers.
Op het tuinverdiep ontdekt u nog eens 2 volwaardige slaapkamers met toegang tot het terras en de tuin. Verder is er een wasruimte en een badkamer die reeds volledig technisch is voorbereid voor een inloopdouche, lavabo, radiator en toilet (enkel het meubilair en de kranen ontbreken nog).
Tot slot geniet u in alle rust van de verzorgde tuin met overdekt terras.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek: 02 356 00 00.
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn indicatief en zonder juridische verbintenis.
Algemeen
| Adres: | Lisalastraat 15 Vorst |
| Referentie: | TK/2025/0169 |
| Vraagprijs: | € 630.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Aan park, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 294 m² |
| Bewoonbare opp.: | 237 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2007 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Metroknooppunt: | Ja |
| Tramknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Metrohalte: | Ja |
| Tramhalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform tot 17/05/1949 |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Gasboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.878 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 294 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20171213-0000517926-01-0 |
| EPC Index: | 167,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 167,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 13/12/2027 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |