Instapklare woning met 2 slpk en tuin en garage
€ 250 000
Deze instapklare driegevelwoning is gelegen in een residentiële buurt te Tubeke (Klabbeek), bevindt zich in de nabijheid van tal van faciliteiten (supermarkt, openbaar vervoer, school) alsook vlakbij belangrijke invalswegen.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de open keuken met ingebouwde keukentoestellen en ruime eetplaats. Vervolgens wandelen we door naar de leefruimte met veel lichtinval en toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste ruime slaapkamer, alsook de badkamer (uitgerust met een nachttoilet, bad, inloopdouche en lavabo). Aansluiting voor de wasmachine is aanwezig op de nachthall.
Een vaste, houten trap biedt toegang tot de zolderverdieping die ingericht is als extra slaapkamer.
Bovendien beschikt deze woning over voldoende parkeergelegenheid langs de zijkant van de woning, alsook een praktische garage/bergruimte (toegankelijk via de tuin en via de zijkant van de woning).
Het pand is momenteel verhuurd en is dus eveneens zeer interessant als investering!
Bel voor meer informatie en een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Avenue du Hain 25 Tubeke |
| Referentie: | TK/2025/0041 |
| Vraagprijs: | € 250.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 230 m² |
| Bewoonbare opp.: | 129 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform tot 30/11/2043 |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 418 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 25T10P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 230 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250312034849 |
| EPC Index: | 222,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 12/03/2025 |
| EPC Geldig tot: | 12/03/2035 |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |