Plan uw bezoek aan dit pand en download alle verkoopdocumenten via onze website: www.deimmobiliers.be

Deze ruime en instapklare woning (EPC:B) is gelegen in de gezellige dorpskern van Tollembeek (Pajottegem), waar comfortabel wonen en een uitstekende bereikbaarheid hand in hand gaan. Op wandelafstand bevinden zich verschillende buurtwinkels, een apotheker, een school en diverse horecazaken terwijl ook de belangrijkste invalswegen, het treinstation van Tollembeek en een bushalte vlakbij gelegen zijn.

Deze woning werd recent volledig gerenoveerd en beschikt over alle hedendaags comfort.

Bij het binnenwandelen van de woning komen we terecht in de ruime inkomhal dewelke toegang biedt tot het gastentoilet en de ruime garage. De garage is onderverdeeld in verschillende compartimenten en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een wagen, een technische ruimte en een wasplaats met toegang tot de buitenomgeving.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met veel lichtinval en een keuken, uitgerust met ingebouwde keukentoestellen. De keuken biedt toegang tot het aangename balkon dat in verbinding staat met de tuin via een trap.

De tuin beschikt over een terras alsook een praktische tuinberging en vormt een private groene cocon, een ware oase van rust te midden van de dorpskern.

De tweede verdieping bestaat uit 3 comfortabele slaapkamers, een nachttoilet en een badkamer (voorzien van een inloopdouche en 2 lavabo’s).

De zolder is bereikbaar via een uitklapbare trapladder en voorziet de nodige stockageruimte.

Kortom: een ruime, energiezuinige en recent gerenoveerde woning met garage gelegen in het hart van de dorpskern!

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
225 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Waterstraat 10
Tollembeek
Referentie:TK/2026/0205
Vraagprijs:€ 439.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:194 m²
Bewoonbare opp.:225 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Renovatiejaar:2025
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 plaats
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:Ja
Parking Types:Gratis

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Andere, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas - Referentiejaar fabricage: 2024
Verwarmd water:Condensatieketel, Individueel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 768
Kadastrale benaming:Huis perceel C
Kadastrale Nummers:628B2P0000
Kadastrale Oppervlakte:194 m²
EPC Certificaat Nr.:20251117-0003732353-RES-1
EPC Index:169,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tollembeek
Waterstraat 10

€ 439 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Tollembeek
Waterstraat 10

€ 439 000

Tollembeek
Waterstraat 10

€ 439 000