Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Plan uw bezoek aan dit pand en download de verkoopdocumenten via onze website: www.deimmobiliers.be

Deze ruime, instapklare en energiezuinige woning (EPC: B) is gelegen te Sint-Pieters-Leeuw en biedt een centrale ligging nabij openbaar vervoer, tal van winkels, eet- en drinkgelegenheden alsook in de nabijheid van scholen, sport- en culturele aangelegenheden. Bovendien zijn de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar.

We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en ingebouwde vestiarekast. Vervolgens wandelen we door naar de garage, onderverdeeld in verschillende compartimenten en bestaande uit een ruime parkeerruimte, een praktische wasplaats en een functionele berging.

Via een houten trap vanuit de inkomhal, bereiken we de eerste verdieping bestaande uit een aangename leefruimte met veel lichtinval dewelke naadloos aansluit op de eetplaats en een open keuken, ingericht met ingebouwde keukentoestellen. Een groot schuifraam biedt toegang tot het aangename balkon, dat in verbinding staat met de tuin via een trap.

De fraai aangelegde tuin beschikt over een terras alsook een praktische tuinberging. Bovendien is er vanuit de tuin een rechtstreekse toegang naar de garage en de berguimte: zeer praktisch voor het stockeren van tuinmateriaal.

Deze woning biedt op de tweede verdieping 4 comfortabele slaapkamers alsook een recent gerenoveerde badkamer (voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel lavabomeubel en een nachttoilet).

De zolder is bereikbaar via een uitklapbare trapladder en voorziet de nodige stockageruimte.

Kortom: een ruime, energiezuinige en instapklare woning met garage gelegen op een gunstige locatie!

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
262 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Fabriekstraat 224
Sint-Pieters-Leeuw
Referentie:TK/2026/0189
Vraagprijs:€ 480.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel, Voorstad, Gemeente
Perceeloppervlakte:275 m²
Bewoonbare opp.:262 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1998
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 plaatsen
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:Ja
Parking Types:Gratis

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Individueel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja - Badkamer
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.546
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:180K3P0000
Kadastrale Oppervlakte:275 m²
EPC Certificaat Nr.:20260822-0003938551-RES-1
EPC Index:131,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:22/08/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Sint-Pieters-Leeuw
Fabriekstraat 224

€ 480 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Sint-Pieters-Leeuw
Fabriekstraat 224

€ 480 000

Sint-Pieters-Leeuw
Fabriekstraat 224

€ 480 000