Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers
€ 350 000
Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten hier:
https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-sint-pieters-leeuw/7394332
Deze energiezuinige woning met een woonoppervlakte van 115 m² (EPC B – 153 kWh/m²) biedt een moderne en comfortabele indeling die perfect is voor wie op zoek is naar een instapklare thuis. Je komt binnen in de gang met een apart gastentoilet en wandelt vervolgens door naar de ruime, open leefruimte die dankzij het grote schuifraam aan de keuken baadt in het natuurlijke licht en een vlotte connectie met de buitenruimte creëert. Vanuit de leefruimte heb je bovendien toegang tot de kelder, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin of wie graag voldoende ruimte voorziet voor bureau of logees.
De tweede verdieping werd ingericht als derde slaapkamer met een eigen badkamer, wat deze ruimte bijzonder geschikt maakt als master bedroom of als volledig aparte privéverdieping.
Deze woning combineert een praktische indeling, voldoende ruimte en een sterke energieprestatie, waardoor ze een aantrekkelijke keuze vormt voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet juridisch bindend.
Algemeen
| Adres: | Georges Hensmansstraat 75 Sint-Pieters-Leeuw |
| Referentie: | TK/2025/0226 |
| Vraagprijs: | € 350.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 115 m² |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1937 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Individueel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 563 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Oppervlakte: | 115 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200316-0002260910-RES-1 |
| EPC Index: | 153,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 16/03/2030 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |