Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze te renoveren starterswoning combineert ruimte, comfort en een gunstige ligging. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een achterliggende tuin biedt deze woning de ideale thuisbasis, met vlotte toegang tot belangrijke invalswegen, openbaar vervoer (treinstation en bushalte), supermarkten, scholen en winkels.

Bij binnenkomst betreed je een ruime leefruimte. Vanuit de gang bereik je de ingerichte keuken en de ruime eetkamer. Daarnaast zijn er nog twee bergingen, een apart toilet en een badkamer met bad, lavabo en aansluiting voor een wasmachine.

Op de bovenverdieping leidt de nachthal naar een doucheruimte en drie slaapkamers.

De tuin is toegankelijk via een erfdienstbaarheid.

Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek: 02 356 00 00.

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn indicatief en niet juridisch bindend.

Algemeen

Adres:Fabriekstraat 92
Sint-Pieters-Leeuw
Referentie:TK/2025/0052
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, In woonwijk, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:210 m²
Bewoonbare opp.:129 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Bouwlagen:2
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja
Parking Types:Gratis

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Plat dak
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 497
Kadastrale Oppervlakte:210 m²
EPC Index:558,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:558,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:17/03/2035
Renovatieplicht:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen