Te renoveren woning met omliggende gronden
€ 295 000
Deze ruime, te renoveren alleenstaande woning met omliggende gronden (goed voor een totale oppervlakte van maar liefst +/ 82 are) is gelegen in een rustige buurt te Sint-Pieters-Leeuw, nabij het centrum van Halle, met vlotte toegang tot het openbaar vervoer, winkels, eet- en drinkgelegenheden, scholen, sport- en culturele aangelegenheden, treinstation etc...
We betreden de woning via de inkomhal en wandelen vervolgens door naar de woonkamer met aangrenzend de eetkamer en vervolgens de keuken.
Tevens beschikt het gelijkvloers niveau over 2 ruime slaapkamers, een praktische berging, een toilet, een veranda en een badkamer met ligbad, douchekabine en lavabo.
De eerste verdieping bestaat uit één slaapkamer en een zolderruimte, dewelke kan worden omgevormd tot bijkomende slaapkamer.
Het parkeren van de wagen is mogelijk in de garage, gelegen naast de woning, alsook op de oprit.
Tot slot, biedt deze woning een prachtig open zicht op de omliggende gronden en is er een mogelijkheid tot herbouwen of uitbreiden met een maximale bouwvolume van 1.000 m³ (zie artikel 3 en 5 bij de bijlage op website: www.deimmobiliers.be)
Kortom: een te renoveren woning met enorm veel potentieel, gelegen in een oase van rust en toch nabij tal van faciliteiten!
Maak jij van deze woning jouw nieuwe (t)huis?
Wij organiseren een bezoekmoment op maandag 19 mei. Neem snel een kijkje op onze website voor het vastleggen van een bezoek.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Jérôme Ameysstraat 19 Sint-Pieters-Leeuw |
| Referentie: | TK/2025/0066 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 8.180 m² |
| Bewoonbare opp.: | 188 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Buiten, Gelijkvloers |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Geen verwarming, Individueel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Stookolie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 638 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 8.180 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250329-0003565659-RES-1 |
| EPC Index: | 801,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 29/03/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |