Deze ruime, te renoveren alleenstaande woning met omliggende gronden (goed voor een totale oppervlakte van maar liefst +/ 82 are) is gelegen in een rustige buurt te Sint-Pieters-Leeuw, nabij het centrum van Halle, met vlotte toegang tot het openbaar vervoer, winkels, eet- en drinkgelegenheden, scholen, sport- en culturele aangelegenheden, treinstation etc...
We betreden de woning via de inkomhal en wandelen vervolgens door naar de woonkamer met aangrenzend de eetkamer en vervolgens de keuken.
Tevens beschikt het gelijkvloers niveau over 2 ruime slaapkamers, een praktische berging, een toilet, een veranda en een badkamer met ligbad, douchekabine en lavabo.
De eerste verdieping bestaat uit één slaapkamer en een zolderruimte, dewelke kan worden omgevormd tot bijkomende slaapkamer.
Het parkeren van de wagen is mogelijk in de garage, gelegen naast de woning, alsook op de oprit.
Tot slot, biedt deze woning een prachtig open zicht op de omliggende gronden en is er een mogelijkheid tot herbouwen of uitbreiden met een maximale bouwvolume van 1.000 m³ (zie artikel 3 en 5 bij de bijlage op website: www.deimmobiliers.be)
Kortom: een te renoveren woning met enorm veel potentieel, gelegen in een oase van rust en toch nabij tal van faciliteiten!
Maak jij van deze woning jouw nieuwe (t)huis?
Wij organiseren een bezoekmoment op maandag 19 mei. Neem snel een kijkje op onze website voor het vastleggen van een bezoek.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
188 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Jérôme Ameysstraat 19
Sint-Pieters-Leeuw
Referentie:TK/2025/0066
Vraagprijs:€ 295.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:8.180 m²
Bewoonbare opp.:188 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage Types:Aangebouwd steen, Buiten, Gelijkvloers
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Geen verwarming, Individueel, Stookolie
Verwarmd water:Individueel, Stookolie
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 638
Kadastrale Oppervlakte:8.180 m²
EPC Certificaat Nr.:20250329-0003565659-RES-1
EPC Index:801,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:29/03/2035
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Sint-Pieters-Leeuw
Jérôme Ameysstraat 19

€ 295 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Sint-Pieters-Leeuw
Jérôme Ameysstraat 19

€ 295 000

Sint-Pieters-Leeuw
Jérôme Ameysstraat 19

€ 295 000