Te renoveren woning met 2 slaapkamers (3 mogelijk) en achterliggende atelier
€ 230 000
Deze te renoveren starterswoning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Met 2 slaapkamers (3 mogelijk), een binnenkoer en een ruim achterliggend atelier is dit de perfecte thuisbasis voor wie ruimte nodig heeft en vlot toegang wil tot belangrijke invalswegen, openbaar vervoer (treinstation en bushalte), supermarkten, scholen en winkels.
Bij binnenkomst betreed je een ruime leefruimte, ingedeeld in een gezellige zit- en eetruimte en een uitgeruste keuken. Vanuit de keuken bereik je een overdekte binnenkoer/veranda die toegang verleend aan de ruime atelier en een apart toilet.
Er is toegang tot de woning via de voorzijde van de straat en via het steegje grenzend aan de woning.
Op de eerste verdieping bevind zich een slaapkamer en een badkamer met douche, lavabo en wc.
Op de tweede verdieping bevind zich een tweede slaapkamer en een zolderruimte met mezzanine die nog verbouwd kan worden in een derde slaapkamer.
De woning beschikt over een kelder.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek: 02 356 00 00.
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn indicatief en niet juridisch bindend.
Algemeen
Adres: | Gieterijstraat 5 Sint-Pieters-Leeuw |
Referentie: | TK/2025/0020 |
Vraagprijs: | € 230.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 120 m² |
Bewoonbare opp.: | 107 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1899 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Kelder: | Ja |
Veranda: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Verwarming: | Gaskachels, Individueel, Gashaard |
Verwarmd water: | Individueel, Gas, Elektriciteit |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 667 |
Kadastrale Oppervlakte: | 120 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 3517005 |
EPC Index: | 653,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 653,00KWh/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 29/01/2025 |
EPC Geldig tot: | 29/01/2035 |
Renovatieplicht: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |